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无论是戏馆和庄园,其实都好买,但买完以后的演员,就真的不好找,是个难事。
其实苏念安对琴霜和冰儿也不是说不满意,只是她俩只是想赎身,苏念安觉着,一旦给她俩赎了身,这两人便会不听使唤了。
难不成……
苏念安困惑了,难不成她也学着财主鸨母,将演员的卖身契握在手里才成吗?
*
苏念安回了苏府,夜深人静之时,便再一次将家中的地契和银票都数了一遍,发觉这地契庄园每年上收的地租也并不如她想象的那般值钱。
苏念安是明白的,农民上交的地租,上了一层人的手,再上交到苏府这边,肯定中间是漏了点油水的。
苏念安又着樱桃去拿了账本,仔细核算每年的账单,发觉的确是有问题的。
明显可以看出来,这中间人每年扣的地租银钱是越来越多了,胆子也越来越肥。
苏念安又着人去取了苏府田地的地图,查看了一番以后,心里却是极其欢喜的。
苏府的田地并未切割开来,这一片那一片的,而是整整齐齐的一大摊子,且中间穿过那粟鸣河,着实是一片方便灌溉的好田地。
这么想来的话,地租一定不便宜,那收租的徐大爷肯定没少贪租金。
次日,苏念安让人喊了赵管事的过来,问他道:“苏家的那些子田地,今年到几月才算年租已满?”
赵管事的掐指算了算,说道:“约莫要到十月底,正好农家的稻子也都收割了。”
那就是要等到两个月以后了。
苏念安点点头,说道:“这样,你着人去通知租户,苏家的田地今年期满以后,全部都不续租了,这件事一定要办好,为了补偿他们,每户人家都补贴十两银子,若是少了一份银钱,你这管事的便不用继续干了。”
赵管事一听,不解的问道:“小姐这是为何?那地租每年也有好些收入进苏府呢?这……这怎么还就不续租了呢?”
苏念安道:“我打算把这些田地全部都占了盖新庄子,赵管事抽了空,也算一下,这么大的地方,盖个新庄子,所有的地砖瓦墙柱子……这些都要耗费多少银钱,报个数给我就行。”
赵管事道:“小姐,那么大的田地去建庄子,少说也得万两啊!”
苏念安心里咯噔了一下,但也不打紧,她问道:“赵管事估计,盖好庄子要多久呢?”
赵管事道:“若是多雇些人去盖,快则大半年,慢的话,两年差不多。”
这么久啊……
苏念安偏头看了眼窗外的日光,心里也释怀了些,盖房子不比写书,什么都要耗费时间,左右她如今也穿越来了,这辈子估计都在这儿了,有的是时间慢慢等。
苏念安笑得洒脱,说道:“一年也好,两年也好,这庄园我都是要盖定了的,此事先不要宣扬,你先把农户的事情处理好去吧。”
赵管事闻言,应了个声,便去忙了。
无论是戏馆和庄园,其实都好买,但买完以后的演员,就真的不好找,是个难事。
其实苏念安对琴霜和冰儿也不是说不满意,只是她俩只是想赎身,苏念安觉着,一旦给她俩赎了身,这两人便会不听使唤了。
难不成……
苏念安困惑了,难不成她也学着财主鸨母,将演员的卖身契握在手里才成吗?
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苏念安回了苏府,夜深人静之时,便再一次将家中的地契和银票都数了一遍,发觉这地契庄园每年上收的地租也并不如她想象的那般值钱。
苏念安是明白的,农民上交的地租,上了一层人的手,再上交到苏府这边,肯定中间是漏了点油水的。
苏念安又着樱桃去拿了账本,仔细核算每年的账单,发觉的确是有问题的。
明显可以看出来,这中间人每年扣的地租银钱是越来越多了,胆子也越来越肥。
苏念安又着人去取了苏府田地的地图,查看了一番以后,心里却是极其欢喜的。
苏府的田地并未切割开来,这一片那一片的,而是整整齐齐的一大摊子,且中间穿过那粟鸣河,着实是一片方便灌溉的好田地。
这么想来的话,地租一定不便宜,那收租的徐大爷肯定没少贪租金。
次日,苏念安让人喊了赵管事的过来,问他道:“苏家的那些子田地,今年到几月才算年租已满?”
赵管事的掐指算了算,说道:“约莫要到十月底,正好农家的稻子也都收割了。”
那就是要等到两个月以后了。
苏念安点点头,说道:“这样,你着人去通知租户,苏家的田地今年期满以后,全部都不续租了,这件事一定要办好,为了补偿他们,每户人家都补贴十两银子,若是少了一份银钱,你这管事的便不用继续干了。”
赵管事一听,不解的问道:“小姐这是为何?那地租每年也有好些收入进苏府呢?这……这怎么还就不续租了呢?”
苏念安道:“我打算把这些田地全部都占了盖新庄子,赵管事抽了空,也算一下,这么大的地方,盖个新庄子,所有的地砖瓦墙柱子……这些都要耗费多少银钱,报个数给我就行。”
赵管事道:“小姐,那么大的田地去建庄子,少说也得万两啊!”
苏念安心里咯噔了一下,但也不打紧,她问道:“赵管事估计,盖好庄子要多久呢?”
赵管事道:“若是多雇些人去盖,快则大半年,慢的话,两年差不多。”
这么久啊……
苏念安偏头看了眼窗外的日光,心里也释怀了些,盖房子不比写书,什么都要耗费时间,左右她如今也穿越来了,这辈子估计都在这儿了,有的是时间慢慢等。
苏念安笑得洒脱,说道:“一年也好,两年也好,这庄园我都是要盖定了的,此事先不要宣扬,你先把农户的事情处理好去吧。”
赵管事闻言,应了个声,便去忙了。