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事儿了。”辛扬十分开心。
“劳驾你明天给我看看房型图，我挑选挑选。”
“好的。方便的话最好加个微信，我还没下班，现在就能把图片和详细介绍都传给你。”
“你们可够辛苦的，这都七点多了，还没下班啊！我也没那么急，明天你传给我就行，如果你现在手头儿没有别的工作了就尽快下班吧，别再耽搁你了。”辛扬一直习惯于替别人着想，也算是标准的暖男一枚了。
“我一般都要待到八点多才下班呢！我新入职不久，业绩也不好，得多拼一下喽。”李萌故作轻松地说。她也不想向辛扬隐瞒自己是个职场新人这一事实。
两个人加上了微信。很快，李萌传来了五套房子的文字介绍和房型图。
正像李萌说的那样，十二套房里倒有十一套都是未装修的毛坯房。而这十二套房的房型只有五种，所以李萌不用十二套的房型图都传。
这十二套房里有两套是小砖楼的一楼的三室两厅。这一楼的三居室约有一百三十平米，赠相同面积、相同挑高的地下室和前后一共六十多平米的小院。
还有两套是顶层的五楼，也是约一百三十平米的三室两厅，赠相同面积、相同挑高的阁楼和一个近七十平米的阳面大露台。
其中一套是精装修好了的婚房，房主装修好后，结婚仅仅一年，就双双去了英国发展，所以出售的这套精装修的房子还带全套家电和家居物品，可以直接拎包入住，因而价格也贵了不少，所以迟迟没有成交。其余的八套房就都是近九十平米一套的两室两厅了。
辛扬对那八套两室两厅的房子都不感兴趣。只让李萌再详细讲一下一楼和顶层的三居室。
辛扬比较喜好安静。顶层赠阁楼的房子上边不再有住户，就清静了许多。而且那套精装修的顶层三居室的露台已经用钢化玻璃封好，做成了阳光房，令他十分心仪。
但是一楼赠送的小院也很诱人。考虑到以后要接父母过来一起住，一楼的小院更方便种花树、养宠物，老年人居住起来更安逸。
顶层和一楼各擅胜场，辛扬权衡再三也难以取舍。买房一事要先向父母隐瞒个一年半载，也没法儿现在就征求他们的意见，只得相约明天由李萌带他去看房后再做抉择。
辛扬不愿意再去德安的门店去看钟维的阴阳脸。直接约好和李萌在经典花园小区门口见面。
辛扬打出租车到经典花园小区门口时，李萌已经在门口等他了。
李萌带着辛扬进去看了一楼和顶层的三居室后，辛扬反倒更加难以抉择了。
辛扬自嘲地笑了笑，说：“这倒是让我想起了那头著名的伏尔加驴子。究竟是吃路左边的青草好呢？还是路右边的？最终在纠结中活活饿死了。”
李萌笑着说：“这倒没有那么夸张。不过的确有好多人在选房的时候犹豫难决，最后错过了机会。就这么一耽搁，房价倒是涨了上去，再选房的时候就难度更大了，就这样一直耽误了下去，离目标越来越远了。”
李萌的话让辛扬想起了栗刚。
栗刚曾经说起过，他父母在前两年给他买了一套一居室的二手房，买了不足一年的时间便涨了百分之二十多。
天衡市属于二线强甚至被列为准一线城市，城市人口还在增长，辛扬认为天衡市未来几年的房价大概率还是上行趋势。
辛扬正犹豫不决之时，李萌半开玩笑地道：“来一把有魄力的，狠狠心把四号楼的那套一楼三室和顶层三室都买了，正好都在同一个楼门儿里呢！”
辛扬笑着说：“狠狠心的话，魄力还是能挤出来一些，可是钱就没那么好挤了，房贷压力山大啊！供两套房子，往后二三十年里都没有个松心的日子了。”
李萌听了急道：“你傻啊……”一说出口，自知失言，赶忙紧张地掩住了口，霎时间脸也红了，由于愧疚而扭捏起来。
辛扬和李萌年纪相仿，又爱说笑，两个人一熟络了，李萌跟他在一起时也就不再拘束。两个人说话时，倒拿辛扬当做是相熟的朋友、同学，而不是客户。
李萌自知失言，像个做错事的小孩儿一样有些慌乱，显得更加呆萌可爱了。
辛扬哈哈一笑，说：“别紧张，你只是说了一句大实话而已。”
“对……对不起！我……我不是那个……意思。对不起……”李萌这一着急表达歉意，说话就又开始结巴起来。
辛扬不忍见她紧张得手足无措的样子，故作轻松地开玩笑道：“无须多礼，朕赦你无罪！哈哈哈哈……”
见到辛扬的确一点儿都没生气，李萌这才长出了一口气。粉嫩的小手轻拍着心口，娇声道：“可吓死我了！我这人说话笨，你可千万别跟我一般见识。”
李萌脸上一副劫后余生的样子，大眼睛忽闪忽闪的，长长的眼睫毛很秀美，简直就跟电视剧《知青》里那个叫周萍的女一号是一个模子扣出来的一样。
辛扬除了也用自己的治愈系微笑来令李萌放松之外，也做不了什么。这个呆萌丫头实在是太奇葩了。
李萌平稳了一下情绪，说：“如果经济条件允许的话，除了买下一套自住外，可以再押上一套，这第二套房只是作为投资，随时伺机卖出，根本不用你供房贷二、三十年。”
“明白了。”辛扬点头道：“这也和买卖股票是一个道理。如果价格大幅度急速拉升的话，很可能只是短线行情，难以保持住，价格会有大概率回档，所以要随时伺机出手。”
辛扬习惯性地一边挠了挠头，一边接着道：“但是基于对未来的不确定性，只能是利用对未来趋势的研判来选择最大概率可能出现的状况，谁也不能完全准确的预料到真实结果。”
李萌看着辛扬，吃惊地说：“你做金融投资的啊？这么专业？”
辛扬笑道：“不是。我以前在大学时选修了金融课，做过股票，一败涂地，血本无归。”
李萌吐了下舌头道：“股票期货这类金融投资太吓人了！”
“嗯，嗯……”辛扬连连点头表示赞同，一声喟叹：“不提了，提起来都是眼泪儿啊！”
李萌又道：“最近这几个月来，楼市价格下探了不少，现在价位倒是合适，从一些大数据来看，未来估计还会有上升空间。”
辛扬说道：“我对楼市没有研究，但是觉得天衡市的未来人口增长红利是向好的。虽然对于整体的房价趋势不敢妄言，但是对天衡市的房价我也是看涨的。”
李萌毫不犹豫地说：“我个人觉得，两、三年内，房价大概率会出现一波强势上涨，那时候应该能有百分之三十的净利润，一套三百万的房子，就是一百万的利润啊！”
李萌是真心在为辛扬着急，这一急就又有些结巴，也更加语无伦次了。
事儿了。”辛扬十分开心。
“劳驾你明天给我看看房型图，我挑选挑选。”
“好的。方便的话最好加个微信，我还没下班，现在就能把图片和详细介绍都传给你。”
“你们可够辛苦的，这都七点多了，还没下班啊！我也没那么急，明天你传给我就行，如果你现在手头儿没有别的工作了就尽快下班吧，别再耽搁你了。”辛扬一直习惯于替别人着想，也算是标准的暖男一枚了。
“我一般都要待到八点多才下班呢！我新入职不久，业绩也不好，得多拼一下喽。”李萌故作轻松地说。她也不想向辛扬隐瞒自己是个职场新人这一事实。
两个人加上了微信。很快，李萌传来了五套房子的文字介绍和房型图。
正像李萌说的那样，十二套房里倒有十一套都是未装修的毛坯房。而这十二套房的房型只有五种，所以李萌不用十二套的房型图都传。
这十二套房里有两套是小砖楼的一楼的三室两厅。这一楼的三居室约有一百三十平米，赠相同面积、相同挑高的地下室和前后一共六十多平米的小院。
还有两套是顶层的五楼，也是约一百三十平米的三室两厅，赠相同面积、相同挑高的阁楼和一个近七十平米的阳面大露台。
其中一套是精装修好了的婚房，房主装修好后，结婚仅仅一年，就双双去了英国发展，所以出售的这套精装修的房子还带全套家电和家居物品，可以直接拎包入住，因而价格也贵了不少，所以迟迟没有成交。其余的八套房就都是近九十平米一套的两室两厅了。
辛扬对那八套两室两厅的房子都不感兴趣。只让李萌再详细讲一下一楼和顶层的三居室。
辛扬比较喜好安静。顶层赠阁楼的房子上边不再有住户，就清静了许多。而且那套精装修的顶层三居室的露台已经用钢化玻璃封好，做成了阳光房，令他十分心仪。
但是一楼赠送的小院也很诱人。考虑到以后要接父母过来一起住，一楼的小院更方便种花树、养宠物，老年人居住起来更安逸。
顶层和一楼各擅胜场，辛扬权衡再三也难以取舍。买房一事要先向父母隐瞒个一年半载，也没法儿现在就征求他们的意见，只得相约明天由李萌带他去看房后再做抉择。
辛扬不愿意再去德安的门店去看钟维的阴阳脸。直接约好和李萌在经典花园小区门口见面。
辛扬打出租车到经典花园小区门口时，李萌已经在门口等他了。
李萌带着辛扬进去看了一楼和顶层的三居室后，辛扬反倒更加难以抉择了。
辛扬自嘲地笑了笑，说：“这倒是让我想起了那头著名的伏尔加驴子。究竟是吃路左边的青草好呢？还是路右边的？最终在纠结中活活饿死了。”
李萌笑着说：“这倒没有那么夸张。不过的确有好多人在选房的时候犹豫难决，最后错过了机会。就这么一耽搁，房价倒是涨了上去，再选房的时候就难度更大了，就这样一直耽误了下去，离目标越来越远了。”
李萌的话让辛扬想起了栗刚。
栗刚曾经说起过，他父母在前两年给他买了一套一居室的二手房，买了不足一年的时间便涨了百分之二十多。
天衡市属于二线强甚至被列为准一线城市，城市人口还在增长，辛扬认为天衡市未来几年的房价大概率还是上行趋势。
辛扬正犹豫不决之时，李萌半开玩笑地道：“来一把有魄力的，狠狠心把四号楼的那套一楼三室和顶层三室都买了，正好都在同一个楼门儿里呢！”
辛扬笑着说：“狠狠心的话，魄力还是能挤出来一些，可是钱就没那么好挤了，房贷压力山大啊！供两套房子，往后二三十年里都没有个松心的日子了。”
李萌听了急道：“你傻啊……”一说出口，自知失言，赶忙紧张地掩住了口，霎时间脸也红了，由于愧疚而扭捏起来。
辛扬和李萌年纪相仿，又爱说笑，两个人一熟络了，李萌跟他在一起时也就不再拘束。两个人说话时，倒拿辛扬当做是相熟的朋友、同学，而不是客户。
李萌自知失言，像个做错事的小孩儿一样有些慌乱，显得更加呆萌可爱了。
辛扬哈哈一笑，说：“别紧张，你只是说了一句大实话而已。”
“对……对不起！我……我不是那个……意思。对不起……”李萌这一着急表达歉意，说话就又开始结巴起来。
辛扬不忍见她紧张得手足无措的样子，故作轻松地开玩笑道：“无须多礼，朕赦你无罪！哈哈哈哈……”
见到辛扬的确一点儿都没生气，李萌这才长出了一口气。粉嫩的小手轻拍着心口，娇声道：“可吓死我了！我这人说话笨，你可千万别跟我一般见识。”
李萌脸上一副劫后余生的样子，大眼睛忽闪忽闪的，长长的眼睫毛很秀美，简直就跟电视剧《知青》里那个叫周萍的女一号是一个模子扣出来的一样。
辛扬除了也用自己的治愈系微笑来令李萌放松之外，也做不了什么。这个呆萌丫头实在是太奇葩了。
李萌平稳了一下情绪，说：“如果经济条件允许的话，除了买下一套自住外，可以再押上一套，这第二套房只是作为投资，随时伺机卖出，根本不用你供房贷二、三十年。”
“明白了。”辛扬点头道：“这也和买卖股票是一个道理。如果价格大幅度急速拉升的话，很可能只是短线行情，难以保持住，价格会有大概率回档，所以要随时伺机出手。”
辛扬习惯性地一边挠了挠头，一边接着道：“但是基于对未来的不确定性，只能是利用对未来趋势的研判来选择最大概率可能出现的状况，谁也不能完全准确的预料到真实结果。”
李萌看着辛扬，吃惊地说：“你做金融投资的啊？这么专业？”
辛扬笑道：“不是。我以前在大学时选修了金融课，做过股票，一败涂地，血本无归。”
李萌吐了下舌头道：“股票期货这类金融投资太吓人了！”
“嗯，嗯……”辛扬连连点头表示赞同，一声喟叹：“不提了，提起来都是眼泪儿啊！”
李萌又道：“最近这几个月来，楼市价格下探了不少，现在价位倒是合适，从一些大数据来看，未来估计还会有上升空间。”
辛扬说道：“我对楼市没有研究，但是觉得天衡市的未来人口增长红利是向好的。虽然对于整体的房价趋势不敢妄言，但是对天衡市的房价我也是看涨的。”
李萌毫不犹豫地说：“我个人觉得，两、三年内，房价大概率会出现一波强势上涨，那时候应该能有百分之三十的净利润，一套三百万的房子，就是一百万的利润啊！”
李萌是真心在为辛扬着急，这一急就又有些结巴，也更加语无伦次了。