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丁胜苏说：“没错！锦源就利用收、付款的时间差，拆东墙补西墙，挪用这些资金，用来炒房，甚至炒股，追求短期的利润。”
童飞听了，点点头，“挪用这些资金，外面的人根本无法看到，因为只要有成交，截流之后作为资金沉淀，就会有源源不断的现金流进公司账目填补起来，这个问题是很难暴露的。”
“一点不错。”
可童飞不会这么干的，他说：“这样做，实际上是把中介公司当成了银行，可是，失控的风险还是比较大的。”
童飞杯中的咖啡已经喝完了，可他似乎没有注意到，看着空杯子，似乎那里面有整个宇宙。
他用手指敲了敲桌子，当脑中想到什么问题的时候，这是他的习惯动作，“这里面，应该还有别的事！”
他注意到锦源的开店速度正在加快，而且据丁胜苏讲，窦锦名下的房产也在不断的增多，如果他没有那么多钱，只是挪用客户的资金，也没有那么大的能耐吃进这么多房子，他必须贷款。
童飞问了另外一个问题，“锦源炒楼，肯定得贷款，他们贷款顺利吗？”
丁胜苏想了想，“还挺顺利的，现在贷款没有什么限制，而且还有别的公司给担保，所以银行并不怎么为难我们。”
“公司担保？”
丁胜苏点头，“程序上肯定是没有问题的，不然银行也不会贷款。不过，窦锦在要求我们炒楼时，会把房屋的价值评估的高一些。”
“这是为啥？”
“这样就可以获得更高的银行按揭了。”
童飞似乎明白了些，他最近一直在弄清楚银行的一些事情，做房产中介，不和银行打交道是不可能的。
“银行按揭越高，而且业务量也很大，那样，银行就会很愿意提高窦锦的授信额度。”
这一点，丁胜苏就不怎么了解了，他没有说话。
他从书包里拿出一页纸来，放到桌上推给童飞：“老板您看，这是客户在与我们签订房屋交易合同时，另外需要签订的一份与担保公司的授权书。”
童飞接过那页纸一看，“全权委托书？长生担保公司。客户能同意吗？”
“我也觉得有问题。不过客户一般并不反对，因为这也是银行认可的。”
说完这些，丁胜苏站起身来，“老板，情况大概就这样，我得先走了。今天窦锦要开个中层会，所有分店的店长都到场，因为我们店长出差了，让我参加。”
童飞笑了，“看来锦源还挺重视队伍建设的呀！”
丁胜苏已离开咖啡桌半步，“今天窦锦要求都穿黑色西服，我还得回去换衣服呢，老板，那我先走了啊。”
看着丁胜苏的背影，童飞陷入了思索。
银行？
授信额度？
长生担保公司？
难道这窦锦在下一盘很大的棋？可是这其中的风险，难道他不知道吗？
八个茶壶七个盖，盖来盖去不穿帮。
万一穿帮了呢？
可是窦锦根本不想穿帮的事，他觉得自己是个做大事的人，一定要尽快的把自己推向事业的巅峰。
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丁胜苏说：“没错！锦源就利用收、付款的时间差，拆东墙补西墙，挪用这些资金，用来炒房，甚至炒股，追求短期的利润。”
童飞听了，点点头，“挪用这些资金，外面的人根本无法看到，因为只要有成交，截流之后作为资金沉淀，就会有源源不断的现金流进公司账目填补起来，这个问题是很难暴露的。”
“一点不错。”
可童飞不会这么干的，他说：“这样做，实际上是把中介公司当成了银行，可是，失控的风险还是比较大的。”
童飞杯中的咖啡已经喝完了，可他似乎没有注意到，看着空杯子，似乎那里面有整个宇宙。
他用手指敲了敲桌子，当脑中想到什么问题的时候，这是他的习惯动作，“这里面，应该还有别的事！”
他注意到锦源的开店速度正在加快，而且据丁胜苏讲，窦锦名下的房产也在不断的增多，如果他没有那么多钱，只是挪用客户的资金，也没有那么大的能耐吃进这么多房子，他必须贷款。
童飞问了另外一个问题，“锦源炒楼，肯定得贷款，他们贷款顺利吗？”
丁胜苏想了想，“还挺顺利的，现在贷款没有什么限制，而且还有别的公司给担保，所以银行并不怎么为难我们。”
“公司担保？”
丁胜苏点头，“程序上肯定是没有问题的，不然银行也不会贷款。不过，窦锦在要求我们炒楼时，会把房屋的价值评估的高一些。”
“这是为啥？”
“这样就可以获得更高的银行按揭了。”
童飞似乎明白了些，他最近一直在弄清楚银行的一些事情，做房产中介，不和银行打交道是不可能的。
“银行按揭越高，而且业务量也很大，那样，银行就会很愿意提高窦锦的授信额度。”
这一点，丁胜苏就不怎么了解了，他没有说话。
他从书包里拿出一页纸来，放到桌上推给童飞：“老板您看，这是客户在与我们签订房屋交易合同时，另外需要签订的一份与担保公司的授权书。”
童飞接过那页纸一看，“全权委托书？长生担保公司。客户能同意吗？”
“我也觉得有问题。不过客户一般并不反对，因为这也是银行认可的。”
说完这些，丁胜苏站起身来，“老板，情况大概就这样，我得先走了。今天窦锦要开个中层会，所有分店的店长都到场，因为我们店长出差了，让我参加。”
童飞笑了，“看来锦源还挺重视队伍建设的呀！”
丁胜苏已离开咖啡桌半步，“今天窦锦要求都穿黑色西服，我还得回去换衣服呢，老板，那我先走了啊。”
看着丁胜苏的背影，童飞陷入了思索。
银行？
授信额度？
长生担保公司？
难道这窦锦在下一盘很大的棋？可是这其中的风险，难道他不知道吗？
八个茶壶七个盖，盖来盖去不穿帮。
万一穿帮了呢？
可是窦锦根本不想穿帮的事，他觉得自己是个做大事的人，一定要尽快的把自己推向事业的巅峰。
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