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场，地下三层用来修停车场，还能盖十几层的小户型出租，以后可以将商厦的产权质押给银行借钱再投资，这样无异于盘活了上亿资金。
撬动杠杆，才能起到四两拔千斤的效果。
许心安确实心动了。
他很想知道是哪个地段的集体单位要出售，想提前了解售价，好有所准备。
“就是107国道边上的宝诚毛巾厂，效益一年比一年差，连续亏损了五年，区里准备将工厂出售，但是要解决一百多位老职工的再就业问题。”
张老板指了指107国道对面的那栋小破厂子介绍了一下。
现在工厂已经停产快半年了，一百多固定职工发不出工资，天天去区里闹，上面也很头痛。
“有没有听说他们准备什么价位出售啊？”
许心安小声询问了一句。
他觉得宝诚毛巾厂的位置真的很不错，就在107国道边上，交通便利，背靠生活区，真要修成了商务大厦，绝对容易出租。
“只要七百万的白菜价！但是要解决就业问题，还要签订三年扭亏的承诺书，所以很多人心动不敢行动，一直没有找到合适的买家。”
张老板说到这里，接连打了两个哈欠，显得有些犯困。
他掏出手机，拔通了女儿的手机。
“阿欣，我在新安中学路口的潮汕大排档，你过来帮我把车开回去吧，阿爸多喝了几杯，有些头晕。”
张老板朝着女儿吩咐了一句，挂断了电话。
许心安的心思活络了。
他觉得拿下宝诚毛巾厂确实是个不错的主意，七百万无异于白送一个厂子给他。
只用解决一百来名职工的就业问题，对他而言并不难。
真要兴建了商务大厦，物业管理部门就得几十人，商场的员工需求量更大，完全可以解决职工再就业问题。
现在万事俱备只差钱。
赚钱还是硬道理！
许心安递了一杆烟给张老板替他点上，说出了自己的想法。
“张老板，如果有空的时候，那就麻烦你替我引荐一下，我对宝诚毛巾厂有兴趣，有收购的意向。”
张老板一听，差点笑喷。
嘴里屌着烟，斜着眼睛望着许心安笑问道：“你现在手里这点钱，也敢打它的主意？你有本事独吞这个项目？”
“我没想吃独食，倒是想和您联手拿下这家毛巾厂，囤下这块地，我有办法解决员工再就业问题，也能半年扭亏为盈。”
许心安颇显得意地笑了笑。
他有一个绝妙的主意。
这是一个借难生蛋的好主意。
他和张老板各占35%的股份，毛巾厂占30%的股份，那就不用掏多少钱就能拿下这家小厂子。
一旦获得了毛巾厂的控股权，就可以质押地皮去银行贷款，重新修一栋商务大厦。
一层是商铺，二到三层是商场，楼上可以建成酒店和公寓，地下三层修建停车场，将宝诚毛巾厂打造成宝诚商务大厦。
原厂职工全部在商务大厦上班。
商场可以和商户签订长租合同，一旦拿到长租租金，就能提前还清银行欠款。
未来遇到了更多投资机会，还能拿产权证再办理质押贷款。
钱生钱，利滚利。
想不发大财都难！
场，地下三层用来修停车场，还能盖十几层的小户型出租，以后可以将商厦的产权质押给银行借钱再投资，这样无异于盘活了上亿资金。
撬动杠杆，才能起到四两拔千斤的效果。
许心安确实心动了。
他很想知道是哪个地段的集体单位要出售，想提前了解售价，好有所准备。
“就是107国道边上的宝诚毛巾厂，效益一年比一年差，连续亏损了五年，区里准备将工厂出售，但是要解决一百多位老职工的再就业问题。”
张老板指了指107国道对面的那栋小破厂子介绍了一下。
现在工厂已经停产快半年了，一百多固定职工发不出工资，天天去区里闹，上面也很头痛。
“有没有听说他们准备什么价位出售啊？”
许心安小声询问了一句。
他觉得宝诚毛巾厂的位置真的很不错，就在107国道边上，交通便利，背靠生活区，真要修成了商务大厦，绝对容易出租。
“只要七百万的白菜价！但是要解决就业问题，还要签订三年扭亏的承诺书，所以很多人心动不敢行动，一直没有找到合适的买家。”
张老板说到这里，接连打了两个哈欠，显得有些犯困。
他掏出手机，拔通了女儿的手机。
“阿欣，我在新安中学路口的潮汕大排档，你过来帮我把车开回去吧，阿爸多喝了几杯，有些头晕。”
张老板朝着女儿吩咐了一句，挂断了电话。
许心安的心思活络了。
他觉得拿下宝诚毛巾厂确实是个不错的主意，七百万无异于白送一个厂子给他。
只用解决一百来名职工的就业问题，对他而言并不难。
真要兴建了商务大厦，物业管理部门就得几十人，商场的员工需求量更大，完全可以解决职工再就业问题。
现在万事俱备只差钱。
赚钱还是硬道理！
许心安递了一杆烟给张老板替他点上，说出了自己的想法。
“张老板，如果有空的时候，那就麻烦你替我引荐一下，我对宝诚毛巾厂有兴趣，有收购的意向。”
张老板一听，差点笑喷。
嘴里屌着烟，斜着眼睛望着许心安笑问道：“你现在手里这点钱，也敢打它的主意？你有本事独吞这个项目？”
“我没想吃独食，倒是想和您联手拿下这家毛巾厂，囤下这块地，我有办法解决员工再就业问题，也能半年扭亏为盈。”
许心安颇显得意地笑了笑。
他有一个绝妙的主意。
这是一个借难生蛋的好主意。
他和张老板各占35%的股份，毛巾厂占30%的股份，那就不用掏多少钱就能拿下这家小厂子。
一旦获得了毛巾厂的控股权，就可以质押地皮去银行贷款，重新修一栋商务大厦。
一层是商铺，二到三层是商场，楼上可以建成酒店和公寓，地下三层修建停车场，将宝诚毛巾厂打造成宝诚商务大厦。
原厂职工全部在商务大厦上班。
商场可以和商户签订长租合同，一旦拿到长租租金，就能提前还清银行欠款。
未来遇到了更多投资机会，还能拿产权证再办理质押贷款。
钱生钱，利滚利。
想不发大财都难！