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动当然是没用的，但如果陈震说的方案有问题，或者他不满意，那么自然他就有发挥的空间。
都不是省油的灯啊。
陈震也不在意，他的目的已经达到了，也不客气得坐了下来，慢慢解释道：“我的总体计划是这样的，我出钱，3个亿占股51%，和附近所有的村子合作，各个村子出地种植茶树，出地的村子明确到个人，是谁的地，由土地的所有人种植和照顾茶树，每一个村子地都会经过评估和规划，如果是已经有主的地，那么会补偿一笔钱给土地的所有人，如果是无主的地，那么这笔钱就是补偿给村子的，同时，土地的价值计算成公司的股份，土地使用权变成公司的资产（注1），一直到填满24%的股份为止，如果后续加入的土地价值超出24%，那么我会追加投资，但是封斐教授的15%，管理团队的10%股份不会变。”
陈震这个做法其实是就是当年的联产承包制的变种，不同的是之前土地是不需要确认价值的，只是明确责任，而他的规划是把土地使用权也划归公司，这是为了防止以后出现各种幺蛾子而作的规划。
比如说，如果陈震采取的是承包雇佣制，那就很容易出现几个问题。
一个是管理上不好管理，容易导致茶的品质良莠不齐。
第二个是承包制很容易在茶树种植起来之后，村子眼红茶树的经济利益，而撕毁合同。
第三个是雇佣制本身所存在的问题，因为在雇佣制之下，茶场的利益和村民的利益是不一致的，很有可能会出现磨洋工或者利益上的冲突。
只有把所有人都绑到战车上，才能让所有人都向一个方向走。
石秀在京的时候，本来就是商务部的，对股份分配中的窍门很清楚，马上就意识到了陈震这个方案的好处，他赞同得点了点头，又问道：“那茶树的培育期间，农民兄弟的生活保障怎么办？利益怎么匀沾呢？”
“我目前的想法是这样，封斐教授会挨个村子考察和评估，对于划入茶场的地块所属家庭马上补偿，并且马上雇佣相关家庭的劳动人口，进入茶树种植阶段。每个月每人200元，在种植的过程中，封斐教授会监督和评估茶树种植的情况，达到封教授要求的，会在年终发放奖励。同时，每亩地在培育期间每年补贴50元给村子。
当茶场成熟，开始盈利之后，补贴会逐步取消，转而和村子分享利润。我的想法是，如果茶场产生利润，每年营业利润（除去成本和费用之后的利润）的15%－20%，用来分派红利，按照股份的比例分配，村子总共能分配到营业利润的2.4%作为分红，这部分分红是包括村子的雇工的分红的，但是不包括奖金，具体的分配方案恐怕要各个村子自行拟定才行，因为不太可能每个村子划入的地块都一样。
其他的80%营业利润，会划出30%－50%作为研究经费，优化茶树，开发更多茶品相关的产品，甚至形成专利，这样才能持续发展，其余的利润会留存，作为茶场发展的资金。”陈震一口气把自己的规划全都倒了出来，这份规划基本兼顾了各个方面的利益，听得石秀频频点头。
陈震这套方案基本上除了村子内部需要协商的那部分之外，其他方面的东西基本都兼顾到了，而且，从规划来看，陈震并不是那种着急发展，快速抽取地力，寻求快速回笼资金的路子，如果陈震是这种路子，石秀恐怕就需要斟酌了。
动当然是没用的，但如果陈震说的方案有问题，或者他不满意，那么自然他就有发挥的空间。
都不是省油的灯啊。
陈震也不在意，他的目的已经达到了，也不客气得坐了下来，慢慢解释道：“我的总体计划是这样的，我出钱，3个亿占股51%，和附近所有的村子合作，各个村子出地种植茶树，出地的村子明确到个人，是谁的地，由土地的所有人种植和照顾茶树，每一个村子地都会经过评估和规划，如果是已经有主的地，那么会补偿一笔钱给土地的所有人，如果是无主的地，那么这笔钱就是补偿给村子的，同时，土地的价值计算成公司的股份，土地使用权变成公司的资产（注1），一直到填满24%的股份为止，如果后续加入的土地价值超出24%，那么我会追加投资，但是封斐教授的15%，管理团队的10%股份不会变。”
陈震这个做法其实是就是当年的联产承包制的变种，不同的是之前土地是不需要确认价值的，只是明确责任，而他的规划是把土地使用权也划归公司，这是为了防止以后出现各种幺蛾子而作的规划。
比如说，如果陈震采取的是承包雇佣制，那就很容易出现几个问题。
一个是管理上不好管理，容易导致茶的品质良莠不齐。
第二个是承包制很容易在茶树种植起来之后，村子眼红茶树的经济利益，而撕毁合同。
第三个是雇佣制本身所存在的问题，因为在雇佣制之下，茶场的利益和村民的利益是不一致的，很有可能会出现磨洋工或者利益上的冲突。
只有把所有人都绑到战车上，才能让所有人都向一个方向走。
石秀在京的时候，本来就是商务部的，对股份分配中的窍门很清楚，马上就意识到了陈震这个方案的好处，他赞同得点了点头，又问道：“那茶树的培育期间，农民兄弟的生活保障怎么办？利益怎么匀沾呢？”
“我目前的想法是这样，封斐教授会挨个村子考察和评估，对于划入茶场的地块所属家庭马上补偿，并且马上雇佣相关家庭的劳动人口，进入茶树种植阶段。每个月每人200元，在种植的过程中，封斐教授会监督和评估茶树种植的情况，达到封教授要求的，会在年终发放奖励。同时，每亩地在培育期间每年补贴50元给村子。
当茶场成熟，开始盈利之后，补贴会逐步取消，转而和村子分享利润。我的想法是，如果茶场产生利润，每年营业利润（除去成本和费用之后的利润）的15%－20%，用来分派红利，按照股份的比例分配，村子总共能分配到营业利润的2.4%作为分红，这部分分红是包括村子的雇工的分红的，但是不包括奖金，具体的分配方案恐怕要各个村子自行拟定才行，因为不太可能每个村子划入的地块都一样。
其他的80%营业利润，会划出30%－50%作为研究经费，优化茶树，开发更多茶品相关的产品，甚至形成专利，这样才能持续发展，其余的利润会留存，作为茶场发展的资金。”陈震一口气把自己的规划全都倒了出来，这份规划基本兼顾了各个方面的利益，听得石秀频频点头。
陈震这套方案基本上除了村子内部需要协商的那部分之外，其他方面的东西基本都兼顾到了，而且，从规划来看，陈震并不是那种着急发展，快速抽取地力，寻求快速回笼资金的路子，如果陈震是这种路子，石秀恐怕就需要斟酌了。