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妍觉得自己反像一个演技拙劣的受害者,无趣而可悲。如果正义是在傅慎行这边,至少自己可以试着相信他一些,也仅此而已。
“傅慎行,你告诉我,你参与其中了吗?建总沦落到今天是不是跟你有关?”
“我没有。”傅慎行一脸坦然,我只知道,建总前些年的开发资金全部来自集团,建总出事前后,雍鑫集团正要IPO,不得不终止了对建总的资金投入。集团也是自保,不是见死不救。其他的我也无话可说。”
“谢谢你。”何妍脸色有些动容。
“我们还需要说这个吗?”傅慎行右手搭上何妍的肩膀,“何叔当年对101项目志在必得,甚至提前和当地政府都开展了前期工作,方案会也经集团董事会论证通过,我当时在美国,听父亲提起过这件事,但改变不了结果,如果我说服父亲,在项目开发论证清楚前,不这么冒进,或者再派另外一家咨询公司介入,重新研判,或许大家都不会有这么多遗憾了,妍妍,我也很抱歉。”
傅慎行说的真诚,何妍一时不知怎么回答。
101项目,何大柱作为法人和实际操刀人,神速敲定,并组织制定了详细的开发路线图。报备到集团,因为受到傅振刚的默许,极短的时间内集团各业务部门一路绿灯审核通过。雍鑫集团迅速投入37亿直接投资,和1:1银行质押贷款,可谓大手笔。当地政府也作为重点项目进行过推介,当地媒体也跟进做过宣传,一切看似十分顺利,却突然传出当地渔民集体上访,要求停止施工建设,要求开发单位修改环境评价公示,增加生态环境修复的内容,一时间项目被约谈,被国家环保局点名,陷入僵局。拿着看似合法的手续,却无法报建开工,前期土地成本不断沉淀,包袱越来越沉,增加环境修复一项,在政府专家团和集团投资部的预估下,几乎相当于现有土地出让成本,雍鑫集团和建总都无法承受,眼看项目停滞,后续其他银行不再跟进,何大柱无法说服董事会把集团内部现金流继续转入101,渔民再次提出渔业资源补偿费,又是一笔巨款。这也是成为压垮建总的最后一根稻草。
拉扯3年的时间,101项目终于败北。何大柱作为项目推进人,把当时刚成气候的建总彻底拖入深渊。
可是在何妍看来,这个项目透露着一股莫名的诡异。
首先,101之前的建总,开发的项目偏向内陆普通住宅,101项目是在沿海旅游城市,旅游季节人气火爆,但人口迁徙性强,不像内陆城市人口稳定,所以开发项目风险更高,这是所有热门旅游城市的顽疾。这一点父亲应该能想到,可是父亲和傅振刚还是很认可101项目,可见应该有什么因素自己还没掌握。然后,施工前一切报建手续均合法合规,施工后,当地渔民人开始闹事,最早的诉求不是要钱,而是提出环保手续的质疑,说明很有可能背后有人指点,制造舆论压力,被环保局点名,当地环保局不得不介入,规划局和建委骑虎难下不得不叫停项目,对项目造成巨大成本压力。
还有就是,101整个前期过程中,雍鑫集团从上往下默认推动101,几乎所有部门都予以支持,但直到渔民闹事以后,雍鑫集团好像提前预知了后续的剧情一样,立即很微妙的和建总划清了距离和并保持沉默,不出面、不公关,更不在提供现金流。这对建总相当于切断了粮草后路。建总孤军奋战,后方既无援兵更无粮草,可谓不可不败。
然后就是父亲撤职和远走。建总是父亲向雍鑫集团借钱创办的,建总每年偿还雍鑫集团自身利润的50%,以保证父亲对建总的独立控制权。经过早期进十年的发展,建总每年上缴的利润,达到雍鑫集团总收益的15%,可谓雍鑫集团的金字招牌。可经此一役,建总元气大伤,资不抵债,雍鑫集团收回了对建总的控制权,并将其并入雍鑫集团内部其他建设公司。
建总就此瓦解。
这么冷酷的事实,何大柱十余年的奋斗,从一个小小的包工头,慢慢成长为一个建设公司控制人,再在一夕之间,樯倾楫摧,自己亲手奋斗出来的帝国土崩瓦解。
然后呢,就是自己回国,父... -->>
妍觉得自己反像一个演技拙劣的受害者,无趣而可悲。如果正义是在傅慎行这边,至少自己可以试着相信他一些,也仅此而已。
“傅慎行,你告诉我,你参与其中了吗?建总沦落到今天是不是跟你有关?”
“我没有。”傅慎行一脸坦然,我只知道,建总前些年的开发资金全部来自集团,建总出事前后,雍鑫集团正要IPO,不得不终止了对建总的资金投入。集团也是自保,不是见死不救。其他的我也无话可说。”
“谢谢你。”何妍脸色有些动容。
“我们还需要说这个吗?”傅慎行右手搭上何妍的肩膀,“何叔当年对101项目志在必得,甚至提前和当地政府都开展了前期工作,方案会也经集团董事会论证通过,我当时在美国,听父亲提起过这件事,但改变不了结果,如果我说服父亲,在项目开发论证清楚前,不这么冒进,或者再派另外一家咨询公司介入,重新研判,或许大家都不会有这么多遗憾了,妍妍,我也很抱歉。”
傅慎行说的真诚,何妍一时不知怎么回答。
101项目,何大柱作为法人和实际操刀人,神速敲定,并组织制定了详细的开发路线图。报备到集团,因为受到傅振刚的默许,极短的时间内集团各业务部门一路绿灯审核通过。雍鑫集团迅速投入37亿直接投资,和1:1银行质押贷款,可谓大手笔。当地政府也作为重点项目进行过推介,当地媒体也跟进做过宣传,一切看似十分顺利,却突然传出当地渔民集体上访,要求停止施工建设,要求开发单位修改环境评价公示,增加生态环境修复的内容,一时间项目被约谈,被国家环保局点名,陷入僵局。拿着看似合法的手续,却无法报建开工,前期土地成本不断沉淀,包袱越来越沉,增加环境修复一项,在政府专家团和集团投资部的预估下,几乎相当于现有土地出让成本,雍鑫集团和建总都无法承受,眼看项目停滞,后续其他银行不再跟进,何大柱无法说服董事会把集团内部现金流继续转入101,渔民再次提出渔业资源补偿费,又是一笔巨款。这也是成为压垮建总的最后一根稻草。
拉扯3年的时间,101项目终于败北。何大柱作为项目推进人,把当时刚成气候的建总彻底拖入深渊。
可是在何妍看来,这个项目透露着一股莫名的诡异。
首先,101之前的建总,开发的项目偏向内陆普通住宅,101项目是在沿海旅游城市,旅游季节人气火爆,但人口迁徙性强,不像内陆城市人口稳定,所以开发项目风险更高,这是所有热门旅游城市的顽疾。这一点父亲应该能想到,可是父亲和傅振刚还是很认可101项目,可见应该有什么因素自己还没掌握。然后,施工前一切报建手续均合法合规,施工后,当地渔民人开始闹事,最早的诉求不是要钱,而是提出环保手续的质疑,说明很有可能背后有人指点,制造舆论压力,被环保局点名,当地环保局不得不介入,规划局和建委骑虎难下不得不叫停项目,对项目造成巨大成本压力。
还有就是,101整个前期过程中,雍鑫集团从上往下默认推动101,几乎所有部门都予以支持,但直到渔民闹事以后,雍鑫集团好像提前预知了后续的剧情一样,立即很微妙的和建总划清了距离和并保持沉默,不出面、不公关,更不在提供现金流。这对建总相当于切断了粮草后路。建总孤军奋战,后方既无援兵更无粮草,可谓不可不败。
然后就是父亲撤职和远走。建总是父亲向雍鑫集团借钱创办的,建总每年偿还雍鑫集团自身利润的50%,以保证父亲对建总的独立控制权。经过早期进十年的发展,建总每年上缴的利润,达到雍鑫集团总收益的15%,可谓雍鑫集团的金字招牌。可经此一役,建总元气大伤,资不抵债,雍鑫集团收回了对建总的控制权,并将其并入雍鑫集团内部其他建设公司。
建总就此瓦解。
这么冷酷的事实,何大柱十余年的奋斗,从一个小小的包工头,慢慢成长为一个建设公司控制人,再在一夕之间,樯倾楫摧,自己亲手奋斗出来的帝国土崩瓦解。
然后呢,就是自己回国,父... -->>
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