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业务就不同了,他们可以轻易掌握自己辖区的出售转租信息,至于水电费、物业和采暖费的缴纳情况更是再清楚不过了。
相对于那些单纯的房产中介,购房者显然更愿意在物业公司,办理相关的房屋买卖或租售业务了。
不过天赐也清楚,现在还不是开展这项业务的最佳时机,只有旗下管辖的小区多了,物业品牌打出去了,有了足够的实力才行!
这也跟当初大华物业喊出的“大品牌、大物业、大发展“的口号不谋而合。
天赐将这个想法的雏形在本子上记录下来,只待有合适的机会,就正式推出这项服务。
匆匆吃过午饭,天赐驾车直奔孙哥介绍的第一个物业项目--博奥商城。
距离博奥商城还有近几百米呢,就远远的看见博奥商城巍峨的身影,天赐不由疑惑的皱了皱眉,“这么大型的商场,商家最起码也得好几百,随便收收物业费就能赚钱,怎么可能没物业公司承包呢?”
来到博奥商城的楼内,天赐才发现问题出在哪里,偌大的商场竟然空荡荡的,别说没多少顾客了,就连商家都少得可怜。
一层有十几个卖日用杂货和手机的,二层只有三家卖衣服的,三层到六层根本就没有商家,连稳赚不赔的电影院都关门大吉了。
那些楼层的楼梯扶手和窗户上落满了灰尘,地上更是可以随处看到垃圾,散发着令人作呕的气味,看起来最起码几个月没人打扫了。
“妹的!怪不得没人承包,这商场从商家手里根本就收不上来多少物业费啊!”天赐郁闷的道。
其实按照行业的惯例,物业公司也可以跟商场的总承包商商谈,由他们统一缴纳物业费,可是就这行将就木的商场,脑袋被驴踢了的家伙才肯承包!
可以负责任的讲,博奥商城的物业服务项目,简直比花海公寓还要变态,在这里,就算你管的再好也没用,完全没有钱可收!
“还好来看看,要不真和别人签了协议,可就悲剧了啊。”天赐暗自庆幸的叹了口气,正要出门呢,忽然在一楼看到个熟悉的身影。
在手机柜台后亭亭玉立的佳人,赫然正是久未谋面的李清婉,天赐快步走过去,轻笑道:“妹子怎么在这啊?”
李清婉看到天赐,美眸中闪过一丝慌乱,却又掺杂着点点惊喜,有些不好意思的道:“最近学生都出去玩,家教的活少,刚好这里不收场地租赁费,我就和同学合伙,试着卖卖手机。”
“不收场地租赁费?还有这好事?”天赐好奇的道。
李清婉轻笑道:“我开始也挺奇怪的,后来打听了一下才知道,博奥商场的生意太差了,只有地下一层的菜市场还行,上面根本都没多少人来,之前的几年中陆陆续续来过很多商家,都因为没生意关门了,就连火遍神州的肯德基都搬走了。无奈之下,这个商场的所有者才会想出这个法子。”
“按道理来说不收场地费的话,应该很多商家才对,怎么只有你们这点?”天赐愈发好奇的问道。
业务就不同了,他们可以轻易掌握自己辖区的出售转租信息,至于水电费、物业和采暖费的缴纳情况更是再清楚不过了。
相对于那些单纯的房产中介,购房者显然更愿意在物业公司,办理相关的房屋买卖或租售业务了。
不过天赐也清楚,现在还不是开展这项业务的最佳时机,只有旗下管辖的小区多了,物业品牌打出去了,有了足够的实力才行!
这也跟当初大华物业喊出的“大品牌、大物业、大发展“的口号不谋而合。
天赐将这个想法的雏形在本子上记录下来,只待有合适的机会,就正式推出这项服务。
匆匆吃过午饭,天赐驾车直奔孙哥介绍的第一个物业项目--博奥商城。
距离博奥商城还有近几百米呢,就远远的看见博奥商城巍峨的身影,天赐不由疑惑的皱了皱眉,“这么大型的商场,商家最起码也得好几百,随便收收物业费就能赚钱,怎么可能没物业公司承包呢?”
来到博奥商城的楼内,天赐才发现问题出在哪里,偌大的商场竟然空荡荡的,别说没多少顾客了,就连商家都少得可怜。
一层有十几个卖日用杂货和手机的,二层只有三家卖衣服的,三层到六层根本就没有商家,连稳赚不赔的电影院都关门大吉了。
那些楼层的楼梯扶手和窗户上落满了灰尘,地上更是可以随处看到垃圾,散发着令人作呕的气味,看起来最起码几个月没人打扫了。
“妹的!怪不得没人承包,这商场从商家手里根本就收不上来多少物业费啊!”天赐郁闷的道。
其实按照行业的惯例,物业公司也可以跟商场的总承包商商谈,由他们统一缴纳物业费,可是就这行将就木的商场,脑袋被驴踢了的家伙才肯承包!
可以负责任的讲,博奥商城的物业服务项目,简直比花海公寓还要变态,在这里,就算你管的再好也没用,完全没有钱可收!
“还好来看看,要不真和别人签了协议,可就悲剧了啊。”天赐暗自庆幸的叹了口气,正要出门呢,忽然在一楼看到个熟悉的身影。
在手机柜台后亭亭玉立的佳人,赫然正是久未谋面的李清婉,天赐快步走过去,轻笑道:“妹子怎么在这啊?”
李清婉看到天赐,美眸中闪过一丝慌乱,却又掺杂着点点惊喜,有些不好意思的道:“最近学生都出去玩,家教的活少,刚好这里不收场地租赁费,我就和同学合伙,试着卖卖手机。”
“不收场地租赁费?还有这好事?”天赐好奇的道。
李清婉轻笑道:“我开始也挺奇怪的,后来打听了一下才知道,博奥商场的生意太差了,只有地下一层的菜市场还行,上面根本都没多少人来,之前的几年中陆陆续续来过很多商家,都因为没生意关门了,就连火遍神州的肯德基都搬走了。无奈之下,这个商场的所有者才会想出这个法子。”
“按道理来说不收场地费的话,应该很多商家才对,怎么只有你们这点?”天赐愈发好奇的问道。