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“慧川。”陈晋用一种非常清晰的，指点下属的口吻说道：“其实跟其他企业打交道，最关键的一点就是要准确分析对方的实际情况。”
“这样对症下药，才会有最好的效果！”
“除此之外，什么对外的宣传啦，财报啦，未来计划啦，现有资源啦，都是扯淡的玩意！”
“那怎样能够掌握对方的实际情况？以小见大嘛！”陈晋笑道：“你也是从一线干起来的老江湖了，怎么会不明白看公司不如看门店的道理？”
齐慧川怔了半天，最后才好不容易道：“陈总，我这是一叶障目呐！”
“拿点气势出来，今天就直接搞定徐德康！”陈晋道：“好了，收拾一下，准备出发了。”
“好的！”齐慧川立刻火速收拾起来。
一边刷牙洗脸，他同时也在想着，其实陈晋早就已经把需要的资源给他了，可是他却没有利用好。
否则上一次见面的时候，直接把这份资料摔在徐德康面前，那还能容得他在那咄咄逼人？
而就在这时，陈晋已经在思考另外的问题了。
德康公司根本就没被他放在眼里。虽然这家公司的规模完全不输东江市的万策公司了。
但是两者的情况是完全不同的。
万策集团可是国内的中介巨头之一，东江公司又是标杆分公司，是出多少钱都不可能会卖的。
但德康公司是一家完全的私营公司。根据规模来看，市值峰值撑死了也就20个亿左右。
相对于目前晋涵集团的财力来说，九牛一毛罢了。而且就算德康公司不成功，还可以退而求其次的找上排名第三、第四的公司，总有人会心动的。
反正陈晋需要的只是一个壳子而已，从来都没指望收购对象本身能给他什么具体的帮助。
主动权完全在他手里嘛！
不过对于齐慧川，他这次之所以愿意出面，其实也是因为理解。
说到底，齐慧川都没有尝过这种“老子天下第一”的爽快滋味。
说白了，就是还有那么一点“小农思想”作祟罢了。
陈晋要做的，仅仅只是让齐慧川明白，在晋涵集团麾下……
你可以骄傲一点，再骄傲一点。如此简单而已。
…………
…………
两个人出门的时候，也才是上午8点左右。
但现在齐慧川已经学乖了，没有再问这么早出门干嘛。
陈晋也没多解释，只是开着车带着他直接朝着相反的方向行去，到了内环中的皇甫江畔，东海市非常热闹的一个地段。
停好车之后，陈晋笑道：“虽然有数据支持，也有实际情况参考。不过我们还是要大胆假设，仔细求证嘛。”
齐慧川明白过来，跟着陈晋下了车，径直朝着一家中圆地产的门店走去。
这时已经是8点半左右了，位于闹市区的门店刚刚开门就迎来了两个上门客户。
里面一个年轻人立刻条件发射的站起来微笑道：“两位好！请问有什么需要？”
“我想买一套房子。”陈晋应声，也没等对方再问，直接又道：“必须要一线江景房，面积500方以上，楼层越高越好，楼盘越高档越好。”
“价格不是问题！”
他最后补了这么一句。
听他说完，年轻人眼睛都亮了！
毕竟眼前的陈晋和齐慧川都完全是成功人士的模样，气度不凡，显然是真正的有钱人了！更何况陈晋随意勾在手指头上的保时捷车钥匙非常的扎眼。
“没问题！”年轻人立刻应道：“自我介绍一下，我叫朱盈。”
“我姓陈。”陈晋再次应道，让朱盈非常的舒服。像这样上来就报需求的大客户，根据他的职业经验来看，是妥妥的诚心客户无疑呀！
而且又要超大面积的一线江景房，还来了一句价格不是问题？
这是观音菩萨送温暖来了吗？
朱盈心中不住的笑着，问道：“陈先生，不知道你考不考虑东海一品的房子？大面积的一线江景房，没有比东海一品再合适的楼盘了。”
一上来，他就介绍了闻名全国的豪宅！
送温暖都不要，可是会遭雷劈的！
“我知道东海一品。”陈晋点点头：“不过，现在能立刻看吗？我时间不多。”
“额~”朱盈傻了！
东海一品这样的超级豪宅，自然是不可能把要是放在中介公司的。
他更没想到陈晋真的连价格都不问，就要看房！
没准备啊！
但到嘴的鸭子还能让它飞咯？
朱盈反应很快，立刻应道：“陈先生，东海一品的房子你应该也明白，肯定需要预约看房的。”
“或者，我先带你看看旁边江景壹号？紧挨着东海一品的小区，地段绝对不输东海一品。”
“而且它目前还比东海一品的价格便宜不少呢！”
陈晋点点头：“那就先看看这个吧。”
“好的。”朱盈开心的连忙跑进去拿钥匙。
江景壹号因为是毛坯交付的豪宅，所以业主相对放心一些，他们门店里就有钥匙。
陈晋和齐慧川都是老江湖了，所以看房的过程很顺利。
齐慧川还在心里暗笑，这个朱盈怕是要失望了，因为陈晋根本就不是来买房子的。
等看完了房子，朱盈一边领着两个人走着，一边带着歉意道：“陈先生，抱歉。江景壹号的主力户型是394平方米的。也有594平方米的超大户型，不过需要预约。”
“不要紧的。”陈晋摆摆手：“今天就先看看视野、采光和小区环境。”
“那……”朱盈一愣，完全没想到陈晋把他的话都说了。
陈晋接着笑道：“你帮我约一下594平方米的看房，之后再通知我好了。”
“我先去周边转转。”
他这句话一说完，朱盈的脸色明显的凝住了！
之所以没有带陈晋看594平方米的房子，最重要的原因就是……要是在德康公司的门店里。
对于这样的超级客户，几千万的总价，朱盈根本就不敢冒一点点的风险。
而且几千万的成交，他哪知道陈晋完全是看好就要下单的表现啊？
那可是几千万啊！都不用考虑考虑的吗？
然而陈晋的表现更加明确了：“我去周边逛逛，你有消息了就联系我。”
说罢，他就领着齐慧川，当着朱盈的面，走向了几十米外德康公司的门店……
“慧川。”陈晋用一种非常清晰的，指点下属的口吻说道：“其实跟其他企业打交道，最关键的一点就是要准确分析对方的实际情况。”
“这样对症下药，才会有最好的效果！”
“除此之外，什么对外的宣传啦，财报啦，未来计划啦，现有资源啦，都是扯淡的玩意！”
“那怎样能够掌握对方的实际情况？以小见大嘛！”陈晋笑道：“你也是从一线干起来的老江湖了，怎么会不明白看公司不如看门店的道理？”
齐慧川怔了半天，最后才好不容易道：“陈总，我这是一叶障目呐！”
“拿点气势出来，今天就直接搞定徐德康！”陈晋道：“好了，收拾一下，准备出发了。”
“好的！”齐慧川立刻火速收拾起来。
一边刷牙洗脸，他同时也在想着，其实陈晋早就已经把需要的资源给他了，可是他却没有利用好。
否则上一次见面的时候，直接把这份资料摔在徐德康面前，那还能容得他在那咄咄逼人？
而就在这时，陈晋已经在思考另外的问题了。
德康公司根本就没被他放在眼里。虽然这家公司的规模完全不输东江市的万策公司了。
但是两者的情况是完全不同的。
万策集团可是国内的中介巨头之一，东江公司又是标杆分公司，是出多少钱都不可能会卖的。
但德康公司是一家完全的私营公司。根据规模来看，市值峰值撑死了也就20个亿左右。
相对于目前晋涵集团的财力来说，九牛一毛罢了。而且就算德康公司不成功，还可以退而求其次的找上排名第三、第四的公司，总有人会心动的。
反正陈晋需要的只是一个壳子而已，从来都没指望收购对象本身能给他什么具体的帮助。
主动权完全在他手里嘛！
不过对于齐慧川，他这次之所以愿意出面，其实也是因为理解。
说到底，齐慧川都没有尝过这种“老子天下第一”的爽快滋味。
说白了，就是还有那么一点“小农思想”作祟罢了。
陈晋要做的，仅仅只是让齐慧川明白，在晋涵集团麾下……
你可以骄傲一点，再骄傲一点。如此简单而已。
…………
…………
两个人出门的时候，也才是上午8点左右。
但现在齐慧川已经学乖了，没有再问这么早出门干嘛。
陈晋也没多解释，只是开着车带着他直接朝着相反的方向行去，到了内环中的皇甫江畔，东海市非常热闹的一个地段。
停好车之后，陈晋笑道：“虽然有数据支持，也有实际情况参考。不过我们还是要大胆假设，仔细求证嘛。”
齐慧川明白过来，跟着陈晋下了车，径直朝着一家中圆地产的门店走去。
这时已经是8点半左右了，位于闹市区的门店刚刚开门就迎来了两个上门客户。
里面一个年轻人立刻条件发射的站起来微笑道：“两位好！请问有什么需要？”
“我想买一套房子。”陈晋应声，也没等对方再问，直接又道：“必须要一线江景房，面积500方以上，楼层越高越好，楼盘越高档越好。”
“价格不是问题！”
他最后补了这么一句。
听他说完，年轻人眼睛都亮了！
毕竟眼前的陈晋和齐慧川都完全是成功人士的模样，气度不凡，显然是真正的有钱人了！更何况陈晋随意勾在手指头上的保时捷车钥匙非常的扎眼。
“没问题！”年轻人立刻应道：“自我介绍一下，我叫朱盈。”
“我姓陈。”陈晋再次应道，让朱盈非常的舒服。像这样上来就报需求的大客户，根据他的职业经验来看，是妥妥的诚心客户无疑呀！
而且又要超大面积的一线江景房，还来了一句价格不是问题？
这是观音菩萨送温暖来了吗？
朱盈心中不住的笑着，问道：“陈先生，不知道你考不考虑东海一品的房子？大面积的一线江景房，没有比东海一品再合适的楼盘了。”
一上来，他就介绍了闻名全国的豪宅！
送温暖都不要，可是会遭雷劈的！
“我知道东海一品。”陈晋点点头：“不过，现在能立刻看吗？我时间不多。”
“额~”朱盈傻了！
东海一品这样的超级豪宅，自然是不可能把要是放在中介公司的。
他更没想到陈晋真的连价格都不问，就要看房！
没准备啊！
但到嘴的鸭子还能让它飞咯？
朱盈反应很快，立刻应道：“陈先生，东海一品的房子你应该也明白，肯定需要预约看房的。”
“或者，我先带你看看旁边江景壹号？紧挨着东海一品的小区，地段绝对不输东海一品。”
“而且它目前还比东海一品的价格便宜不少呢！”
陈晋点点头：“那就先看看这个吧。”
“好的。”朱盈开心的连忙跑进去拿钥匙。
江景壹号因为是毛坯交付的豪宅，所以业主相对放心一些，他们门店里就有钥匙。
陈晋和齐慧川都是老江湖了，所以看房的过程很顺利。
齐慧川还在心里暗笑，这个朱盈怕是要失望了，因为陈晋根本就不是来买房子的。
等看完了房子，朱盈一边领着两个人走着，一边带着歉意道：“陈先生，抱歉。江景壹号的主力户型是394平方米的。也有594平方米的超大户型，不过需要预约。”
“不要紧的。”陈晋摆摆手：“今天就先看看视野、采光和小区环境。”
“那……”朱盈一愣，完全没想到陈晋把他的话都说了。
陈晋接着笑道：“你帮我约一下594平方米的看房，之后再通知我好了。”
“我先去周边转转。”
他这句话一说完，朱盈的脸色明显的凝住了！
之所以没有带陈晋看594平方米的房子，最重要的原因就是……要是在德康公司的门店里。
对于这样的超级客户，几千万的总价，朱盈根本就不敢冒一点点的风险。
而且几千万的成交，他哪知道陈晋完全是看好就要下单的表现啊？
那可是几千万啊！都不用考虑考虑的吗？
然而陈晋的表现更加明确了：“我去周边逛逛，你有消息了就联系我。”
说罢，他就领着齐慧川，当着朱盈的面，走向了几十米外德康公司的门店……