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君临天下的模样,恐怕不仅仅是强大这么简单了!”
杨靖芳看了一眼神色如常的陈晋,暗暗点头。
但她还是微笑道:“没事。胜败乃兵家常事嘛。而且今天,不是还有机会吗?”
她说的是最后一块热门地块,大田路5号地块……
就在两人说话的同时,主持人也在台上开始接受起今天的最后一个地块了!
“静合区,大田路5号地块。位于东海市政府、人民广场仅两公里。占地面积57000平方米。”
“起拍价格28000块/平方米,每次加价不低于1000块。”
“开始!”
就在主持人宣布的一瞬间,台下无数个竞价拍举了起来。
这是今天的最后一个地块了,也是最大的热门地块!
虽然不是客户们喜闻乐见的江景房,但大田路5号地块,却是东海市真正的“心脏级”地段。
除了距离市政府非常近之外,周边还有三所可供挑选的“国家级重点学校”。再加上交通便利,出门没多远就是贯穿东西、南北的两条高价快速路,和数不清多少路的公交车,以及三条地铁线路。
此般种种,都让大田路5号地块脱颖而出!
于是开发商们再淡定,也要莽一把了!
毕竟地块周边的二手房均价,可是高达12万多的……
…………
…………
就在所有人都在抓住最后的机会放手一搏时,陈晋的手机又震了起来!
而且这一震起来,就没完没了啦。
这一次,梅广连是拿出了夺命连环call的精神……
陈晋的反应也很干脆:挂断!关机!
“啪……”
外面的梅广连气得直接把手机摔了个粉碎,吓得周围一群人噤若寒蝉,不明白这位大管家是怎么了?
难道是因为中午没来得及吃顿好的,只吃了工作餐而泄愤?
…………
会场里面,28000的起拍价根本抵挡不住开发商们高涨的热情。
在短短的两分钟内,价格就被抬到了43000!
这是一个疯狂的年代……
疯狂到祖上穷了八辈的人,可能因为一次拆迁而成为暴发户!
疯狂到早年间机缘巧合买了一套房子的人,在短短两年时间里又买下二十套!
疯狂到房子已经从原本屋里空间的“居住功能”,进化出了“投资”、“理财”、“流通”、“结婚底线”、“面子的象征”等等莫名其妙的功能!
于是乎,开发商们自然也就疯狂了!
没多一会,价格就没抬到了51000!
可这还是没有到极限……
远远没有!
57000平方米的占地面积,放在东海市地图上,都没有指甲盖大,却承载着超过12万的均价。
这就导致了,土地的严重溢价!
这个场面,别说是其他人了,就连已经参加过多说土地拍卖的陈晋都有些唏嘘!
如此的疯狂,到底是怎样形成的呢?
他的心里其实有答案。只因为那个答案根本没有说出来的意义,所以他只能顺势而为……
念及此,陈晋抬头看了看祝吉,却见后者也在等着时机。
热场子这种事情,不是他们这个级别该做的。
“65000!”
当杨靖芳喊出这个价格之后,关于大田路5号地块的争夺,才真正开始!
…………
“68000!”
祝吉没有丝毫犹豫的就加价了,而且也懒得一千一千的加了。
他要这个地块!他必须拿下来!
不料,杨靖芳的决心,这一次似乎比他还要坚定!
“75000!”
一个原本总价十几个亿的地块,才不过几分钟,就被抬到了超过40个亿!
然而,情况却跟之前又不一样了!
因为市场评估的价格过高,建筑成本却是不变的。所以哪怕土地归一些,利润率却反而不错。
又因为面积小,总价低。所以……
所有人都杀红眼了!
“80000!”
祝吉吞着口水喊着,心道还有40000-50000的空间。新建的小区,价格一定比老校区更高。
所以周边12万的均价,可以适当的做一定幅度的预测提高!
“82000!”杨靖芳没敢再疯狂加价了。
哪怕是她,一个从小就跟着父亲参加拍卖会,见识过无数大场面的她,也觉得太疯狂了!
而且经过刚才短暂的思考,她对于金牛公司,对于祝吉的底细,也有了一个大概的猜测。
好在,她可以装作完全不知情!
不知者不罪嘛!
东海市可不是某一个人的自留地,谁都不敢玩出火来!
…………
“83000!”
祝吉再一次加价了。也同样不敢再疯狂了。
再高,这个地块,很可能又飞了……
另一边,稻叶清见对薛放问道:“薛总,我们真的不参与吗?”
“这可是最后一个地块了!一个项目都不做,那我们的合作还有什么意义?”
“你知道为了追加投资,我在和国总部里承受着多大的压力吗?”
薛放看着他,心中亦是天人交战……
作为他本人来说,看得多了,听得多了,反而对这里头的事情有一种强烈的反感。
只不过,所谓形势比人强,意思就是你不得不听话!
“稻叶清先生,相信我!哪怕我们真的错过这一次,也还有下一次!”
“实在不行的话,我愿意把海地集团现有项目的股份出让给你们田旺公司。”
“真的?”稻叶清见诧异到。
海地集团的项目都是好项目。现在出让股份,等于躺着赚钱。
为了给金牛公司让路,海地集团竟然……?
一时间,稻叶清见心中的小算盘也开始噼里啪啦的打了起来。
…………
“85000!”
这时,杨靖芳又加了一次价格。
这个价格听得连李港盛都是心中一紧……
再来一口,可就又突破50个亿的关口了!
这是怎么了?比人买地皮,都是二三十个亿就搞定了。
可到了自己这里,却有种不拿50个亿出来就安心看戏的感觉?
“88000!”
祝吉咬着牙,喊出了自己的价格。
这个价格别说是他自己了,就连门外一群主管的人都没有想到。
按照他们的专业评估,大田路5号地块,能在70000以上成交,就算高价了。
现在……都他么的奔90000走了!
听见这个价格的杨靖芳,也不得不叹息一声,扭头希冀的看着陈晋!
尽管她知道,这个项目再抬下去,已经没有什么意义了,只会平白无故的套进去现金流。
可她依然觉得……
陈晋的钢牙铁胃,搞不好真的能吃得下去?
“89000!”
果然,陈晋缓缓的举牌,郑重的喊出了价格。
杨靖芳只觉得整个人忽然之间像触电一般的颤了颤,浑身都酥麻了……
“95000!”
祝吉不管不顾的,又一口气把价格太高了一大截!
场面已经快要控制不住了……
大厅里的所有人,无论是开发商抑或他们的助手,还是工作人员,又或者是那几位大佬,无一例外,在这一刻,都将目光投到了陈晋的身上!
晋涵公司的其他人,也是正襟危坐!
他们都不是傻瓜,相反,他们非常聪明。
他们很明白,自己的老板只要再喊一口价格,就很可能吃下这个项目……
但也就是从那一刻开始,真正的考验,也就降临到他们头上了!
…………
台上的主持人也已经不再倒数了,只是看着陈晋……
拍卖进行到了这一步,用倒数来烘托气氛也完全失去意义了……
这场资本和金钱的游戏,自然会用它自己的方式结束。
“…………”
“…………”
看着陈晋的身子动了动,所有人都屏住了呼吸,想要见证这惊世骇俗的一幕!
大厅里,安静的可怕!却不知道,这份令人窒息的安静,到底是因为对金钱的臣服呢?
还是因为对现实的无奈?
陈晋沉沉的叹了一口气~
举牌!
叫价!
“100000!”
君临天下的模样,恐怕不仅仅是强大这么简单了!”
杨靖芳看了一眼神色如常的陈晋,暗暗点头。
但她还是微笑道:“没事。胜败乃兵家常事嘛。而且今天,不是还有机会吗?”
她说的是最后一块热门地块,大田路5号地块……
就在两人说话的同时,主持人也在台上开始接受起今天的最后一个地块了!
“静合区,大田路5号地块。位于东海市政府、人民广场仅两公里。占地面积57000平方米。”
“起拍价格28000块/平方米,每次加价不低于1000块。”
“开始!”
就在主持人宣布的一瞬间,台下无数个竞价拍举了起来。
这是今天的最后一个地块了,也是最大的热门地块!
虽然不是客户们喜闻乐见的江景房,但大田路5号地块,却是东海市真正的“心脏级”地段。
除了距离市政府非常近之外,周边还有三所可供挑选的“国家级重点学校”。再加上交通便利,出门没多远就是贯穿东西、南北的两条高价快速路,和数不清多少路的公交车,以及三条地铁线路。
此般种种,都让大田路5号地块脱颖而出!
于是开发商们再淡定,也要莽一把了!
毕竟地块周边的二手房均价,可是高达12万多的……
…………
…………
就在所有人都在抓住最后的机会放手一搏时,陈晋的手机又震了起来!
而且这一震起来,就没完没了啦。
这一次,梅广连是拿出了夺命连环call的精神……
陈晋的反应也很干脆:挂断!关机!
“啪……”
外面的梅广连气得直接把手机摔了个粉碎,吓得周围一群人噤若寒蝉,不明白这位大管家是怎么了?
难道是因为中午没来得及吃顿好的,只吃了工作餐而泄愤?
…………
会场里面,28000的起拍价根本抵挡不住开发商们高涨的热情。
在短短的两分钟内,价格就被抬到了43000!
这是一个疯狂的年代……
疯狂到祖上穷了八辈的人,可能因为一次拆迁而成为暴发户!
疯狂到早年间机缘巧合买了一套房子的人,在短短两年时间里又买下二十套!
疯狂到房子已经从原本屋里空间的“居住功能”,进化出了“投资”、“理财”、“流通”、“结婚底线”、“面子的象征”等等莫名其妙的功能!
于是乎,开发商们自然也就疯狂了!
没多一会,价格就没抬到了51000!
可这还是没有到极限……
远远没有!
57000平方米的占地面积,放在东海市地图上,都没有指甲盖大,却承载着超过12万的均价。
这就导致了,土地的严重溢价!
这个场面,别说是其他人了,就连已经参加过多说土地拍卖的陈晋都有些唏嘘!
如此的疯狂,到底是怎样形成的呢?
他的心里其实有答案。只因为那个答案根本没有说出来的意义,所以他只能顺势而为……
念及此,陈晋抬头看了看祝吉,却见后者也在等着时机。
热场子这种事情,不是他们这个级别该做的。
“65000!”
当杨靖芳喊出这个价格之后,关于大田路5号地块的争夺,才真正开始!
…………
“68000!”
祝吉没有丝毫犹豫的就加价了,而且也懒得一千一千的加了。
他要这个地块!他必须拿下来!
不料,杨靖芳的决心,这一次似乎比他还要坚定!
“75000!”
一个原本总价十几个亿的地块,才不过几分钟,就被抬到了超过40个亿!
然而,情况却跟之前又不一样了!
因为市场评估的价格过高,建筑成本却是不变的。所以哪怕土地归一些,利润率却反而不错。
又因为面积小,总价低。所以……
所有人都杀红眼了!
“80000!”
祝吉吞着口水喊着,心道还有40000-50000的空间。新建的小区,价格一定比老校区更高。
所以周边12万的均价,可以适当的做一定幅度的预测提高!
“82000!”杨靖芳没敢再疯狂加价了。
哪怕是她,一个从小就跟着父亲参加拍卖会,见识过无数大场面的她,也觉得太疯狂了!
而且经过刚才短暂的思考,她对于金牛公司,对于祝吉的底细,也有了一个大概的猜测。
好在,她可以装作完全不知情!
不知者不罪嘛!
东海市可不是某一个人的自留地,谁都不敢玩出火来!
…………
“83000!”
祝吉再一次加价了。也同样不敢再疯狂了。
再高,这个地块,很可能又飞了……
另一边,稻叶清见对薛放问道:“薛总,我们真的不参与吗?”
“这可是最后一个地块了!一个项目都不做,那我们的合作还有什么意义?”
“你知道为了追加投资,我在和国总部里承受着多大的压力吗?”
薛放看着他,心中亦是天人交战……
作为他本人来说,看得多了,听得多了,反而对这里头的事情有一种强烈的反感。
只不过,所谓形势比人强,意思就是你不得不听话!
“稻叶清先生,相信我!哪怕我们真的错过这一次,也还有下一次!”
“实在不行的话,我愿意把海地集团现有项目的股份出让给你们田旺公司。”
“真的?”稻叶清见诧异到。
海地集团的项目都是好项目。现在出让股份,等于躺着赚钱。
为了给金牛公司让路,海地集团竟然……?
一时间,稻叶清见心中的小算盘也开始噼里啪啦的打了起来。
…………
“85000!”
这时,杨靖芳又加了一次价格。
这个价格听得连李港盛都是心中一紧……
再来一口,可就又突破50个亿的关口了!
这是怎么了?比人买地皮,都是二三十个亿就搞定了。
可到了自己这里,却有种不拿50个亿出来就安心看戏的感觉?
“88000!”
祝吉咬着牙,喊出了自己的价格。
这个价格别说是他自己了,就连门外一群主管的人都没有想到。
按照他们的专业评估,大田路5号地块,能在70000以上成交,就算高价了。
现在……都他么的奔90000走了!
听见这个价格的杨靖芳,也不得不叹息一声,扭头希冀的看着陈晋!
尽管她知道,这个项目再抬下去,已经没有什么意义了,只会平白无故的套进去现金流。
可她依然觉得……
陈晋的钢牙铁胃,搞不好真的能吃得下去?
“89000!”
果然,陈晋缓缓的举牌,郑重的喊出了价格。
杨靖芳只觉得整个人忽然之间像触电一般的颤了颤,浑身都酥麻了……
“95000!”
祝吉不管不顾的,又一口气把价格太高了一大截!
场面已经快要控制不住了……
大厅里的所有人,无论是开发商抑或他们的助手,还是工作人员,又或者是那几位大佬,无一例外,在这一刻,都将目光投到了陈晋的身上!
晋涵公司的其他人,也是正襟危坐!
他们都不是傻瓜,相反,他们非常聪明。
他们很明白,自己的老板只要再喊一口价格,就很可能吃下这个项目……
但也就是从那一刻开始,真正的考验,也就降临到他们头上了!
…………
台上的主持人也已经不再倒数了,只是看着陈晋……
拍卖进行到了这一步,用倒数来烘托气氛也完全失去意义了……
这场资本和金钱的游戏,自然会用它自己的方式结束。
“…………”
“…………”
看着陈晋的身子动了动,所有人都屏住了呼吸,想要见证这惊世骇俗的一幕!
大厅里,安静的可怕!却不知道,这份令人窒息的安静,到底是因为对金钱的臣服呢?
还是因为对现实的无奈?
陈晋沉沉的叹了一口气~
举牌!
叫价!
“100000!”