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走到半道,那个经纪人忽然想起什么似得,回头对陈晋道:“先生,那个麻烦留一下你的电话号码?”
“才想起来?”陈晋心中暗笑,把自己那个小号手机告诉了他:“你记一下,189
对方很鸡贼的直接打了过来,同时还朝陈晋讪讪一笑。
听见电话铃声从陈晋身上传出,他才挂断了电话,又问道:“先生贵姓?”
“免贵姓陈。”陈晋应了句,对方应道:“陈先生,我叫徐金云,你叫我小徐就行了。”
言罢,他才带着陈晋继续走去。边走着边介绍道:“陈先生,市中心的地皮很紧张,每次拿出来拍卖的面积都不大,所以东江公寓的体量并不大,一共只有10栋楼。200的户型就更少了,只有每栋楼顶楼的东、西边套是这个户型。拢总只有20套。”
“那现在挂牌出售的房子也不多吧?”陈晋应了一句。
徐金云点点头道:“没错。只有3套房子。毕竟当初能买这里的人,基本上都不是缺钱的主儿。不会像一些小区一样,一交付就挂出来卖。”
“都看看吧。”陈晋点点头。
徐金云立刻应了下来,带着陈晋开始看房。然而在看房过程中,陈晋注意到了一些细节。
两人先是到了位于3幢的顶楼东边套。在进门的时候,徐金云并没有拿出鞋套,而是准备直接带着陈晋走进屋子。
如果房子是毛坯的也就算了,可偏巧这套房子,是有装修的,而且还是豪华装修。
陈晋当时心里就犯嘀咕了,也不知道是天坤公司并没有相关的规定,还是徐金云的个人业务素质呢?
“陈先生,请进吧。”打开房门之后,徐金云伸手笑道。
陈晋蹙眉,问道:“房东这房子是装修过的,咱们就这么进去,不太好吧?”
“嗨,没关系的。房东家用的地板非常好,只是行走的话,绝对不会有任何损坏。”徐金云怕陈晋不信,自己先走了进去,还使劲跺了跺脚,证明装修的档次。
皮鞋跟和地板的清脆撞击声让陈晋有些无语。他忍不住刻意调笑道:“小徐,房东要是看见你这么对待他的房子,搞不好要投诉你呢。你们公司没有准备鞋套吗?”
闻言,徐金云心里也有些诧异,暗想着这客户不关心房子,关心鞋套干嘛?真尼玛多事!
不过他还是解释道:“陈先生,公司毕竟还是要控制成本的嘛。几十家门店呢,每天不知道看多少次房子。要是都让公司准备鞋套,一个月要多花好多钱呢。”
“原来如此。”陈晋点点头,跟着他进了房子看了起来。
200方的户型是个跃层。刨去公摊面积之后,楼下就只有110个平方左右,两房两厅两卫。楼上则剩下了50来个平方,做成了一个巨大的主卧套件,剩下不算面积的露台做了阳光洗衣房。
陈晋在房子里随意晃悠着,徐金云随意介绍了一会后,就开始忙碌起来。只见他先是打开了电源总开关,然后一个一个房间的把所有照明设备都打开了,还把所有的电器,以及卫生间和厨房的水龙头都打开了。
随后他才对陈晋笑道:“陈先生你看,这套房子,房东装修好之后可还没住过就挂出来卖了。所有的东西都是崭新的。用的天然气热水,还有中央空调加地暖,能考虑到的全都考虑进去了。”
在他说话间,陈晋能明显感觉到脚底下已经开始缓缓的从冰冷转为微暖,卫生间里也能瞥见蒸气腾腾的。
不得不说,徐金云的这一个举动是非常能讨得客户欢心的。尤其是对于这种精装修的房子来说,各种电器的使用情况,寿命,都是客户会在乎的事情。
否则说是买了套精装修,结果买下来才发现啥啥都是坏的,还得花钱重新换。然而装修好的房子,换这些东西又十分的麻烦,最后的结果就是客户闹心。
于是陈晋点点头道:“不错…”
“还有呢。”徐金云笑道:“陈先生你看。”他说着,从客厅茶几的抽屉里拿出一大堆保修单之类的东西道:“这些我们都是跟房东确认过的,绝对没问题。”
陈晋一挑眉,应道:“那这套房子的价格……?”
“208方,1400万。”徐金云有些兴奋道。他之所以没有提前报价,也是害怕吓跑了客户。
但是等客户看完房子再报价,基于房子本身的质量以及装修的档次,这个价格也就显得没那么夸张了。
果然,见陈晋听完价格后,并没有变现出明显抗拒和震惊的表情,只是淡淡应了一声,徐金云就知道今天有戏了。
“再看看另外两套吧。”陈晋说道。
徐金云笑着点点头,带着陈晋继续看了起来。只不过另外两套都是毛坯房,导致直接就没了兴致。他可抽不出时间来慢慢折腾装修的事情了。
所以当第三套房子一开门,陈晋看清是毛坯的时候,就直接对徐金云说道:“行了,不用看了。你约一下第一套房子的房东吧。最好现在就能过来。”
“什么?”徐金云一时间没明白陈晋的意思。
陈晋只能笑道:“我决定买第一套有装修的房子。”
“喔喔!好好~!”徐金云高兴... -->>
走到半道,那个经纪人忽然想起什么似得,回头对陈晋道:“先生,那个麻烦留一下你的电话号码?”
“才想起来?”陈晋心中暗笑,把自己那个小号手机告诉了他:“你记一下,189
对方很鸡贼的直接打了过来,同时还朝陈晋讪讪一笑。
听见电话铃声从陈晋身上传出,他才挂断了电话,又问道:“先生贵姓?”
“免贵姓陈。”陈晋应了句,对方应道:“陈先生,我叫徐金云,你叫我小徐就行了。”
言罢,他才带着陈晋继续走去。边走着边介绍道:“陈先生,市中心的地皮很紧张,每次拿出来拍卖的面积都不大,所以东江公寓的体量并不大,一共只有10栋楼。200的户型就更少了,只有每栋楼顶楼的东、西边套是这个户型。拢总只有20套。”
“那现在挂牌出售的房子也不多吧?”陈晋应了一句。
徐金云点点头道:“没错。只有3套房子。毕竟当初能买这里的人,基本上都不是缺钱的主儿。不会像一些小区一样,一交付就挂出来卖。”
“都看看吧。”陈晋点点头。
徐金云立刻应了下来,带着陈晋开始看房。然而在看房过程中,陈晋注意到了一些细节。
两人先是到了位于3幢的顶楼东边套。在进门的时候,徐金云并没有拿出鞋套,而是准备直接带着陈晋走进屋子。
如果房子是毛坯的也就算了,可偏巧这套房子,是有装修的,而且还是豪华装修。
陈晋当时心里就犯嘀咕了,也不知道是天坤公司并没有相关的规定,还是徐金云的个人业务素质呢?
“陈先生,请进吧。”打开房门之后,徐金云伸手笑道。
陈晋蹙眉,问道:“房东这房子是装修过的,咱们就这么进去,不太好吧?”
“嗨,没关系的。房东家用的地板非常好,只是行走的话,绝对不会有任何损坏。”徐金云怕陈晋不信,自己先走了进去,还使劲跺了跺脚,证明装修的档次。
皮鞋跟和地板的清脆撞击声让陈晋有些无语。他忍不住刻意调笑道:“小徐,房东要是看见你这么对待他的房子,搞不好要投诉你呢。你们公司没有准备鞋套吗?”
闻言,徐金云心里也有些诧异,暗想着这客户不关心房子,关心鞋套干嘛?真尼玛多事!
不过他还是解释道:“陈先生,公司毕竟还是要控制成本的嘛。几十家门店呢,每天不知道看多少次房子。要是都让公司准备鞋套,一个月要多花好多钱呢。”
“原来如此。”陈晋点点头,跟着他进了房子看了起来。
200方的户型是个跃层。刨去公摊面积之后,楼下就只有110个平方左右,两房两厅两卫。楼上则剩下了50来个平方,做成了一个巨大的主卧套件,剩下不算面积的露台做了阳光洗衣房。
陈晋在房子里随意晃悠着,徐金云随意介绍了一会后,就开始忙碌起来。只见他先是打开了电源总开关,然后一个一个房间的把所有照明设备都打开了,还把所有的电器,以及卫生间和厨房的水龙头都打开了。
随后他才对陈晋笑道:“陈先生你看,这套房子,房东装修好之后可还没住过就挂出来卖了。所有的东西都是崭新的。用的天然气热水,还有中央空调加地暖,能考虑到的全都考虑进去了。”
在他说话间,陈晋能明显感觉到脚底下已经开始缓缓的从冰冷转为微暖,卫生间里也能瞥见蒸气腾腾的。
不得不说,徐金云的这一个举动是非常能讨得客户欢心的。尤其是对于这种精装修的房子来说,各种电器的使用情况,寿命,都是客户会在乎的事情。
否则说是买了套精装修,结果买下来才发现啥啥都是坏的,还得花钱重新换。然而装修好的房子,换这些东西又十分的麻烦,最后的结果就是客户闹心。
于是陈晋点点头道:“不错…”
“还有呢。”徐金云笑道:“陈先生你看。”他说着,从客厅茶几的抽屉里拿出一大堆保修单之类的东西道:“这些我们都是跟房东确认过的,绝对没问题。”
陈晋一挑眉,应道:“那这套房子的价格……?”
“208方,1400万。”徐金云有些兴奋道。他之所以没有提前报价,也是害怕吓跑了客户。
但是等客户看完房子再报价,基于房子本身的质量以及装修的档次,这个价格也就显得没那么夸张了。
果然,见陈晋听完价格后,并没有变现出明显抗拒和震惊的表情,只是淡淡应了一声,徐金云就知道今天有戏了。
“再看看另外两套吧。”陈晋说道。
徐金云笑着点点头,带着陈晋继续看了起来。只不过另外两套都是毛坯房,导致直接就没了兴致。他可抽不出时间来慢慢折腾装修的事情了。
所以当第三套房子一开门,陈晋看清是毛坯的时候,就直接对徐金云说道:“行了,不用看了。你约一下第一套房子的房东吧。最好现在就能过来。”
“什么?”徐金云一时间没明白陈晋的意思。
陈晋只能笑道:“我决定买第一套有装修的房子。”
“喔喔!好好~!”徐金云高兴... -->>
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