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“哟?现在知道降价啦?完啦!”
金骏没有给陈晋留面子,直言道:“你以为20000就能卖得动了么?快特么别逗了,笑死我了,哈哈哈~”
薛放看了看他,又看了看皱眉沉思的金胤,笑不出来。
海地集团能在全国都排得上号,可不是浪得虚名。集团内部养了那么多分析师,也不是吃干饭的。
东海市寸土寸金,现在已经是全国房价排名第二的城市了。排名第一的么,自然是都城,上京市。在这种情况下,土地市场接近饱和,再往郊区外扩也只能维持而不能有突破,意义不大。
可是那么大的一个房企,不可能就这么故步自封的吃吃老本吧?要求生存求发展,自然就要找到所谓的“蓝海市场”。
包括苏云省在内,都不算蓝海。
但是去年雷声大雨点小的“房产税”新闻,让东海市进入了海地集团的视野当中……
如果不是那么多的数据和种种迹象,以及海地集团董事长薛国祥从隐晦渠道得来的一些消息,他们也不会进入东江市。
可那都是纸面上的分析罢了,事实还得看市场反应。
现在晋华公司面临的市场,就是全面的滞销!
“陈晋真的就只有这两下子?”薛放不由得想着。
觊觎蒋艺涵是不假,可如果对手实在太弱,他就缺少了战胜对手赢得战利品的快感嘛。
金胤却比薛放要看得清晰一些。
“走吧。”他朝还准备讥讽陈晋几句的儿子说了一声,转身离开。
下楼之后,金骏看着他依旧凝重的表情,不解道:“爸,陈晋废了啊,你还这么紧张干嘛?”
“我也不知道。”金胤生平第一次在儿子面前表现出了自己的犹豫和紧张。
他接着道:“看上去像是废了,事实上似乎也确实废了,但我总觉得……”
“行了爸,晋华公司的项目滞销,陈晋又刚刚砸了17个亿出去,还要加上后期开发。啧啧啧,他就像是觉得自己死得还不够快似得,在不停的作死啊!”
听着儿子貌似头头是道的分析着,在金胤听来确实也有道理。
金骏又接着道:“现在陈晋好像活过来,除非他这几个项目突然间就高价卖光了!”
“但是那可能吗?哈哈哈~”
闻言,金胤也慢慢放下心来,露出笑容,暗道自己确实太杞人忧天了一点。
原本他还怕陈晋死得不够快,哄抬了原材料价格。现在看来,根本就用不上自己出手嘛,陈晋完全是在找死呐!
楼上,等着祁旭光去办手续,所以大家还都留在这。
孔阙有些担忧道:“陈总,项目真的滞销了吗?”
陈晋点点头:“今天的销售情况确实不太好。”
孔阙轻叹一声,不知道该怎么说。这几天公司里所有人都在让她劝劝陈晋,毕竟陈晋给了她财务总监和行政总监的双重身份,对她的信任可见一斑。
但只有她自己知道,陈晋只是在压榨她的工作能力罢了,又哪里会是个听劝的人?
孔阙说不上话,边上的周立海和贾琼就更说不上什么话了,一时之间愁云笼罩在几个人的头顶。
一直到中午的时候,所有的手续才办完,几个人随意吃了点东西,就回到了晋华公司,各自忙碌开来了。
下午3点多的时候,施杰也从项目现场赶了回来,直接钻进了陈晋的办公室。
“陈总……”施杰一开口,满肚子的话却不知道该怎么说了。
陈晋微微一笑道:“不兴师问罪?”
“没用。”施杰叹道:“价格实在太高了,哪怕我在现场就宣布了当场认购同样可以享受明天的特价,也没什么成交量……”
“具体呢?”陈晋又问。
施杰瘪瘪嘴:“今天一共成交了……27套。”
“哈哈哈~”陈晋笑道:“还好还好,没有挂蛋。”
想着联合商会的项目,最近每天都是几十套的成交,加起来一天一两百套的量,再看自己……
“果然购房者最看中的还是价格呐!”施杰默默感慨道。
陈晋的营销策略其实已经很有效果了,无论是爆破拆除危楼,还是那场炸不塌的作秀,都赚足了眼球,今天开盘现场客户也很多。
可是,没有成交,一切都是空谈!
陈晋微微摇了摇头,没有解释什么……
到了下午6点之后,相比之晋华公司里的低气压,联合商会的老板们,却已经聚在一起开庆功会了!
因为根据截止到下午5点的成交情况,联合商会旗下所有项目的可售房源,去化率已经超过了80%。
这也就意味着,大家至少可以保证这批项目不会亏本了。而且根据目前的形势,接下来将要慢慢申领出预售证的房源,也能够顺利销售出去。
所以金胤也彻底扫光了对于陈晋的疑虑,叫上一群老板们,喊上了吴德民,一起出去潇洒了!
“来来来,你们看我发在qq群里的照片!”巨大的包间里,金胤拿着手机喊道。
众人纷纷打开手机,点开照片看着。
画面里的是一个开放办公区,员工很多,却大部分都坐在各自的工位上,表情有些茫然。
甚至还有一些,双手托腮,持续放空。
“这是我的人在晋华公司拍的,就是此时此刻,晋华公司的情况,哈哈~”金胤笑道。
有个发际线都上升到头顶的中年人揶揄道:“怎么的?晋华公司一下午就卖了二三十套房子,还要加班不成?”
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“哟?现在知道降价啦?完啦!”
金骏没有给陈晋留面子,直言道:“你以为20000就能卖得动了么?快特么别逗了,笑死我了,哈哈哈~”
薛放看了看他,又看了看皱眉沉思的金胤,笑不出来。
海地集团能在全国都排得上号,可不是浪得虚名。集团内部养了那么多分析师,也不是吃干饭的。
东海市寸土寸金,现在已经是全国房价排名第二的城市了。排名第一的么,自然是都城,上京市。在这种情况下,土地市场接近饱和,再往郊区外扩也只能维持而不能有突破,意义不大。
可是那么大的一个房企,不可能就这么故步自封的吃吃老本吧?要求生存求发展,自然就要找到所谓的“蓝海市场”。
包括苏云省在内,都不算蓝海。
但是去年雷声大雨点小的“房产税”新闻,让东海市进入了海地集团的视野当中……
如果不是那么多的数据和种种迹象,以及海地集团董事长薛国祥从隐晦渠道得来的一些消息,他们也不会进入东江市。
可那都是纸面上的分析罢了,事实还得看市场反应。
现在晋华公司面临的市场,就是全面的滞销!
“陈晋真的就只有这两下子?”薛放不由得想着。
觊觎蒋艺涵是不假,可如果对手实在太弱,他就缺少了战胜对手赢得战利品的快感嘛。
金胤却比薛放要看得清晰一些。
“走吧。”他朝还准备讥讽陈晋几句的儿子说了一声,转身离开。
下楼之后,金骏看着他依旧凝重的表情,不解道:“爸,陈晋废了啊,你还这么紧张干嘛?”
“我也不知道。”金胤生平第一次在儿子面前表现出了自己的犹豫和紧张。
他接着道:“看上去像是废了,事实上似乎也确实废了,但我总觉得……”
“行了爸,晋华公司的项目滞销,陈晋又刚刚砸了17个亿出去,还要加上后期开发。啧啧啧,他就像是觉得自己死得还不够快似得,在不停的作死啊!”
听着儿子貌似头头是道的分析着,在金胤听来确实也有道理。
金骏又接着道:“现在陈晋好像活过来,除非他这几个项目突然间就高价卖光了!”
“但是那可能吗?哈哈哈~”
闻言,金胤也慢慢放下心来,露出笑容,暗道自己确实太杞人忧天了一点。
原本他还怕陈晋死得不够快,哄抬了原材料价格。现在看来,根本就用不上自己出手嘛,陈晋完全是在找死呐!
楼上,等着祁旭光去办手续,所以大家还都留在这。
孔阙有些担忧道:“陈总,项目真的滞销了吗?”
陈晋点点头:“今天的销售情况确实不太好。”
孔阙轻叹一声,不知道该怎么说。这几天公司里所有人都在让她劝劝陈晋,毕竟陈晋给了她财务总监和行政总监的双重身份,对她的信任可见一斑。
但只有她自己知道,陈晋只是在压榨她的工作能力罢了,又哪里会是个听劝的人?
孔阙说不上话,边上的周立海和贾琼就更说不上什么话了,一时之间愁云笼罩在几个人的头顶。
一直到中午的时候,所有的手续才办完,几个人随意吃了点东西,就回到了晋华公司,各自忙碌开来了。
下午3点多的时候,施杰也从项目现场赶了回来,直接钻进了陈晋的办公室。
“陈总……”施杰一开口,满肚子的话却不知道该怎么说了。
陈晋微微一笑道:“不兴师问罪?”
“没用。”施杰叹道:“价格实在太高了,哪怕我在现场就宣布了当场认购同样可以享受明天的特价,也没什么成交量……”
“具体呢?”陈晋又问。
施杰瘪瘪嘴:“今天一共成交了……27套。”
“哈哈哈~”陈晋笑道:“还好还好,没有挂蛋。”
想着联合商会的项目,最近每天都是几十套的成交,加起来一天一两百套的量,再看自己……
“果然购房者最看中的还是价格呐!”施杰默默感慨道。
陈晋的营销策略其实已经很有效果了,无论是爆破拆除危楼,还是那场炸不塌的作秀,都赚足了眼球,今天开盘现场客户也很多。
可是,没有成交,一切都是空谈!
陈晋微微摇了摇头,没有解释什么……
到了下午6点之后,相比之晋华公司里的低气压,联合商会的老板们,却已经聚在一起开庆功会了!
因为根据截止到下午5点的成交情况,联合商会旗下所有项目的可售房源,去化率已经超过了80%。
这也就意味着,大家至少可以保证这批项目不会亏本了。而且根据目前的形势,接下来将要慢慢申领出预售证的房源,也能够顺利销售出去。
所以金胤也彻底扫光了对于陈晋的疑虑,叫上一群老板们,喊上了吴德民,一起出去潇洒了!
“来来来,你们看我发在qq群里的照片!”巨大的包间里,金胤拿着手机喊道。
众人纷纷打开手机,点开照片看着。
画面里的是一个开放办公区,员工很多,却大部分都坐在各自的工位上,表情有些茫然。
甚至还有一些,双手托腮,持续放空。
“这是我的人在晋华公司拍的,就是此时此刻,晋华公司的情况,哈哈~”金胤笑道。
有个发际线都上升到头顶的中年人揶揄道:“怎么的?晋华公司一下午就卖了二三十套房子,还要加班不成?”
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