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他们夫妻俩对牛敏倒是有些意外的喜爱,觉得这个孩子太懂事了。
在路上,陈晋开着车想了想,便直接决定,等到了东江市之后,牛敏就跟着老蒜夫妻俩住在一起。
这小姑娘毕竟是农民里出来的,无论怎么安排,都有点为难。跟着淳朴老实的老蒜夫妻俩,反而是最好的选择。
一行人是上午9点左右出发的,回到东江市的时候,已经是下午3点多了。
进城的一路上,牛敏都在等着眼睛看着窗外……
这是一个城区就比濛洲县要大上数倍的省城,是圆梦之地,也是埋骨之地。
自己的命运会如何?牛敏并不知道。
她只知道,自己不再是困在山窝里出不来的麻雀了,自己有了飞上枝头变凤凰的机会!
…………
…………
陈晋把几人直接送到了辣家餐厅里,跟蒋艺涵深深的拥抱过后,没有过多的停留,而是立刻赶回了公司里。
四月份已经过去了,随着新政细则的颁布,以及各地新政执行情况的出台,之前的行业寒冬已经瞬间就被吹跑了,取而代之的是渐渐升温的环境!
时不我待,四月份算是给之前连续几个月的忙碌放了个小假,接下来,便是新一轮的发展了!
只不过在这之前,陈晋还需要整理最最重要的一件事情……
那就是……
活点雷达!
到了公司之后,自动门并没有打开。他用指纹开门之后,发现今天办公室里竟然空无一人!
转念才想起来,今天才是5月2号,依然处于小长假的假期当中。
“倒是省得我锁门拉窗帘了。”陈晋兀自一笑,坐到椅子上摸出了手机,打开了活点雷达。
上一次干江区的四处项目全部售罄之后,加上其他各方面的收益,他得到了总共四百多万的积分,后来又连续使用了上百万,到今天,还结余着3094814.5积分。
而现在时间又过去一个月了,这期间还有20处烂尾楼盘的大卖营收,肯定又有大笔的积分营收了……
如是想着,陈晋打开了活点雷达。
刚一打开,就为之一愣,只见屏幕上显示着:累计积分突破1000万,已开启下一阶段功能,建议购入土地自行开发!
“竟然已经1000万了?”陈晋惊讶着。
1000万积分,也就意味着他经手的合同成交额,已经超过了1000个亿……
他忍着没有立刻去查看可以兑换的全新功能,而是跳转到了积分统计的页面。
然后,傻眼了!
…………
进入四月份之后,因为新政的超绝压力,就算是晋涵集团的项目也同样不能避免滞销的命运。
一整个月下来,剩下的3729套房源,也只陆陆续续卖掉了482套。
不过加上之前三月份的销售套数,晋涵集团两个月的总销售套数达到了52318套。
总销售业绩为……84493570000!
八百多个亿!折合积分8449357!
仅这一项营收获得的积分,再加上陈晋结余的,就已经超过1000万了!
但陈晋可不是只有这一项营收的。
在三月份的行情爆发中,晋房网也展现出了绝对的前景。
除了3月3号到3月7号的成交之外,在三月份接下去的日子里,又成交了5544套房子。
平均成交面积为98.17平方米,平均成交价格为18350块/平方米。
总成交业绩为……99.87亿!
而这一个数字,已经实现了对万策公司销售代理部的超越。
这段时间当中,万策公司销售代理部的总成交额为91.45个亿。
由此陈晋也注意到了,实际上在行情爆发中,就已经能够看出一些接下来的成交趋势了。
平均成交面积的增加,以及平均成交价格的下降,都代表了有相当数量的改善型客户已经入场了。
这对于自己接下去的经营方向,是一个必须参考的因素。
不过他还是暂时按奈着自己散发的思维,继续看了下去……
之前的两项,分别给他带来了998700积分,和914500积分。
另外还有非常重要的一项收入,那就是晋涵集团与东江市政府的公租房供应合同。
其中宗地成交总额,就达到了83个亿,便是83万的积分。
而根据供应合同,陈晋将以成本价格为市政府供应30000套公租房。
根据晋涵集团给出的预算报表,平均价格为10956块/平方米,平均面积为65平方米/套,既213.642亿的总合同金额!
换算成积分就是2136420!
所有的这些积分收益相加后,再算上结余的积分,陈晋看见了一个非常恐怖的数字……
16423791.5!!!
“尼玛!”
陈晋忽然有种暴发户的即视感。
但随即他就想到了,新功能是需要500万积分兑换的。
而且升级以后的那些功能,起步价都是50万积分。
所以这一千多万积分看上去虽多,但是按照陈晋对活点雷达的尿性来看,未必就有多么的经花……
想到这里,陈晋点开了功能页面,开始查看起那项奢侈的新功能。
等陈晋看完了功能描述之后,苦笑一声,心道果然呐!
新功能的名字是“地块探索”,具体描述为“探索最具开发潜力的地块”。
这项功能确实符合他身为一个开发商的切实需求了,只要使用这个功能,晋涵集团几乎是立于不败之地的。
试想一下,如果一个开发商开发的每一个地块,都是“最具开发潜力”的地块,岂不是躺着赚钱了?
但陈晋对活点雷达的认识是深刻的,是透彻的,是完全的……
这项“地块探索”功能,跟“行情预报”一样,分为了多个级别。
“非一线城市地块探索“100万积分/次!””
“一线城市地块探索:500万积分/次!”
“超一线城市地块探索:1000万积分/次!”
“国际都市地块探索:2000万积分/次!”
注意:须兑换后,才可使用功能!
…………
是的,这项新功能,是论“次”收取积分的!
而且,陈晋还得先花500万积分兑换它,才能进行使用……
“论坑人,你认第二,这个世界上谁敢认第一?”陈晋尽管对着活点雷达吐槽着,但很快就大呼一声“真香”,点击了“兑换”按钮。
“是否消耗500万积分兑换该功能?”
“是!”
“叮!”
“功能已上线!”
陈晋看着帐号当中猛然消失的500万积分,心头一痛……
事到如今,活点雷达的尿性早就明确的不能再明确了。它在逼着陈晋,想要获得更多的强悍功能,就必须把房地产这个行业玩出花来,赚取更多的积分。
陈晋对此早就已经有觉悟了,他看着功能界面,上面显示着标注为“城市”的输入框。
“东江市”
陈晋在试探东江市到底属于哪一个档次的城市。
很快,界面跳转:楚南省东江市为一线城市,兑换地块信息须消耗500万积分,是否确认兑换?
“否!”
陈晋很干脆的选择后,又输入了“东海市”。
“东海市为超一线城市,兑换地块信息须消耗1000万积分,是否确认兑换?”
看到这个,陈晋一挑眉:“连东海市都还算不上国际都市吗?”
他点击“否”之后,再次输入了一个地名……
“香江市”
“香江市为国际都市,兑换地块信息须消耗2000万积分,是否确认兑换?”
看见这个信息,陈晋心道:“果然!”
接着他又试着输入了“New Yo City”,这是米国的著名大都市“新纽城”。
活点雷达也确认了新纽城属于国际都市。
“原来如此。”陈晋念叨着,认真的思考起来……
他们夫妻俩对牛敏倒是有些意外的喜爱,觉得这个孩子太懂事了。
在路上,陈晋开着车想了想,便直接决定,等到了东江市之后,牛敏就跟着老蒜夫妻俩住在一起。
这小姑娘毕竟是农民里出来的,无论怎么安排,都有点为难。跟着淳朴老实的老蒜夫妻俩,反而是最好的选择。
一行人是上午9点左右出发的,回到东江市的时候,已经是下午3点多了。
进城的一路上,牛敏都在等着眼睛看着窗外……
这是一个城区就比濛洲县要大上数倍的省城,是圆梦之地,也是埋骨之地。
自己的命运会如何?牛敏并不知道。
她只知道,自己不再是困在山窝里出不来的麻雀了,自己有了飞上枝头变凤凰的机会!
…………
…………
陈晋把几人直接送到了辣家餐厅里,跟蒋艺涵深深的拥抱过后,没有过多的停留,而是立刻赶回了公司里。
四月份已经过去了,随着新政细则的颁布,以及各地新政执行情况的出台,之前的行业寒冬已经瞬间就被吹跑了,取而代之的是渐渐升温的环境!
时不我待,四月份算是给之前连续几个月的忙碌放了个小假,接下来,便是新一轮的发展了!
只不过在这之前,陈晋还需要整理最最重要的一件事情……
那就是……
活点雷达!
到了公司之后,自动门并没有打开。他用指纹开门之后,发现今天办公室里竟然空无一人!
转念才想起来,今天才是5月2号,依然处于小长假的假期当中。
“倒是省得我锁门拉窗帘了。”陈晋兀自一笑,坐到椅子上摸出了手机,打开了活点雷达。
上一次干江区的四处项目全部售罄之后,加上其他各方面的收益,他得到了总共四百多万的积分,后来又连续使用了上百万,到今天,还结余着3094814.5积分。
而现在时间又过去一个月了,这期间还有20处烂尾楼盘的大卖营收,肯定又有大笔的积分营收了……
如是想着,陈晋打开了活点雷达。
刚一打开,就为之一愣,只见屏幕上显示着:累计积分突破1000万,已开启下一阶段功能,建议购入土地自行开发!
“竟然已经1000万了?”陈晋惊讶着。
1000万积分,也就意味着他经手的合同成交额,已经超过了1000个亿……
他忍着没有立刻去查看可以兑换的全新功能,而是跳转到了积分统计的页面。
然后,傻眼了!
…………
进入四月份之后,因为新政的超绝压力,就算是晋涵集团的项目也同样不能避免滞销的命运。
一整个月下来,剩下的3729套房源,也只陆陆续续卖掉了482套。
不过加上之前三月份的销售套数,晋涵集团两个月的总销售套数达到了52318套。
总销售业绩为……84493570000!
八百多个亿!折合积分8449357!
仅这一项营收获得的积分,再加上陈晋结余的,就已经超过1000万了!
但陈晋可不是只有这一项营收的。
在三月份的行情爆发中,晋房网也展现出了绝对的前景。
除了3月3号到3月7号的成交之外,在三月份接下去的日子里,又成交了5544套房子。
平均成交面积为98.17平方米,平均成交价格为18350块/平方米。
总成交业绩为……99.87亿!
而这一个数字,已经实现了对万策公司销售代理部的超越。
这段时间当中,万策公司销售代理部的总成交额为91.45个亿。
由此陈晋也注意到了,实际上在行情爆发中,就已经能够看出一些接下来的成交趋势了。
平均成交面积的增加,以及平均成交价格的下降,都代表了有相当数量的改善型客户已经入场了。
这对于自己接下去的经营方向,是一个必须参考的因素。
不过他还是暂时按奈着自己散发的思维,继续看了下去……
之前的两项,分别给他带来了998700积分,和914500积分。
另外还有非常重要的一项收入,那就是晋涵集团与东江市政府的公租房供应合同。
其中宗地成交总额,就达到了83个亿,便是83万的积分。
而根据供应合同,陈晋将以成本价格为市政府供应30000套公租房。
根据晋涵集团给出的预算报表,平均价格为10956块/平方米,平均面积为65平方米/套,既213.642亿的总合同金额!
换算成积分就是2136420!
所有的这些积分收益相加后,再算上结余的积分,陈晋看见了一个非常恐怖的数字……
16423791.5!!!
“尼玛!”
陈晋忽然有种暴发户的即视感。
但随即他就想到了,新功能是需要500万积分兑换的。
而且升级以后的那些功能,起步价都是50万积分。
所以这一千多万积分看上去虽多,但是按照陈晋对活点雷达的尿性来看,未必就有多么的经花……
想到这里,陈晋点开了功能页面,开始查看起那项奢侈的新功能。
等陈晋看完了功能描述之后,苦笑一声,心道果然呐!
新功能的名字是“地块探索”,具体描述为“探索最具开发潜力的地块”。
这项功能确实符合他身为一个开发商的切实需求了,只要使用这个功能,晋涵集团几乎是立于不败之地的。
试想一下,如果一个开发商开发的每一个地块,都是“最具开发潜力”的地块,岂不是躺着赚钱了?
但陈晋对活点雷达的认识是深刻的,是透彻的,是完全的……
这项“地块探索”功能,跟“行情预报”一样,分为了多个级别。
“非一线城市地块探索“100万积分/次!””
“一线城市地块探索:500万积分/次!”
“超一线城市地块探索:1000万积分/次!”
“国际都市地块探索:2000万积分/次!”
注意:须兑换后,才可使用功能!
…………
是的,这项新功能,是论“次”收取积分的!
而且,陈晋还得先花500万积分兑换它,才能进行使用……
“论坑人,你认第二,这个世界上谁敢认第一?”陈晋尽管对着活点雷达吐槽着,但很快就大呼一声“真香”,点击了“兑换”按钮。
“是否消耗500万积分兑换该功能?”
“是!”
“叮!”
“功能已上线!”
陈晋看着帐号当中猛然消失的500万积分,心头一痛……
事到如今,活点雷达的尿性早就明确的不能再明确了。它在逼着陈晋,想要获得更多的强悍功能,就必须把房地产这个行业玩出花来,赚取更多的积分。
陈晋对此早就已经有觉悟了,他看着功能界面,上面显示着标注为“城市”的输入框。
“东江市”
陈晋在试探东江市到底属于哪一个档次的城市。
很快,界面跳转:楚南省东江市为一线城市,兑换地块信息须消耗500万积分,是否确认兑换?
“否!”
陈晋很干脆的选择后,又输入了“东海市”。
“东海市为超一线城市,兑换地块信息须消耗1000万积分,是否确认兑换?”
看到这个,陈晋一挑眉:“连东海市都还算不上国际都市吗?”
他点击“否”之后,再次输入了一个地名……
“香江市”
“香江市为国际都市,兑换地块信息须消耗2000万积分,是否确认兑换?”
看见这个信息,陈晋心道:“果然!”
接着他又试着输入了“New Yo City”,这是米国的著名大都市“新纽城”。
活点雷达也确认了新纽城属于国际都市。
“原来如此。”陈晋念叨着,认真的思考起来……