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算多，但放在眼前的价格确实偏贵，可是难得这套别墅自己哪里都喜欢，挑不出毛病，所以也就没必要再多考虑，可以直接定了。
正想着，李牧一低头，看见别墅外面、湖边绿地上站着一个颇为眼熟的人，仔细一看，发现竟然是王元朗，心里不由一惊，自己都是靠业主打电话才进来的，他们那辆奔驰肯定进不来，这小区戒备森严，他是怎么混进来的？
不过李牧心里只是诧异了一瞬间，很快便释然了，毕竟是特种兵出身，要是连小区安保都混不进来也确实说不过去。
话说回来，这王元朗倒是真敬业，自己进来看个房，他也要跟到附近盯梢？不知道周战和吴学文两人是不是也进来了，搞不好就在别墅附近窝着。
房产经纪此时走上观景台，试探着问李牧：“李先生，这套房子您还满意吗？”
李牧点点头，问她：“业主报价是多少？”
房产经纪说：“三千三百万，业主说装修全套下来就花了七八百万。”
赵康忍不住问了一句：“价格还能商量吗？”
房产经纪有些抱歉的说：“业主之前委托过来的时候说过，这个价格是定死的，不能商量。”
赵康皱了皱眉，说：“买条狗还能还还价呢，买套房三千多万还不给点优惠？”
房产经纪被赵康奇怪的比喻搞得有些尴尬，只能硬着头皮说：“先生，这个不是我们定的，是业主定的，我们也无权干涉，只能按照业主的委托价格出售。”
说着，房产经纪看向李牧，犹豫再三，开口道：“对了李先生，如果这套房子您有兴趣的话，我得提前跟您说一下，我们的佣金是成交额的2%，这个也需要您来承担。”
赵康眼睛瞪得老大：“这钱也要买方出？另外2%也太狠了点吧？”
房产经纪只能解释道：“佣金是我们公司定的，高端房产佣金本来就比普通房产要略高一些，而且我们公司是全燕京高端房产代理实力最强的一家，房源也是最多的，像这套房子，业主只委托给了我们一家代理……”
赵康连呼太坑，李牧却觉得无所谓，难得遇到自己喜欢的，多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了，于是他便干脆的对房产经纪说：“行了，这套房子我要了，你帮我约一下业主，我想尽快做交割。”
房产经纪一下子没反应过来，愣了片刻才问李牧：“您是说要买这套吗？”
李牧点点头：“是，你跟业主沟通一下吧，问问他什么时候能过户。”
房产经纪激动的有些眩晕，她也没想到李牧竟然真的会决定买这套房，这套房虽然确实非常好，但是价格也确实高了不少，很多人来看过，对房子都非常满意，但是对价格都非常不满，这价格，如果买一套一模一样的毛坯房，自己原模原样装修，至少能省几百万出来，而且买二手房的人，几乎有一个惯例，就是给对方的装修压价，你花几百万装的我不感兴趣，你要么打折卖我，要么自己拉走，反正别指望我全部买单。
不过这套房子的业主也很有意思，他根本不给任何意向购房者拿装修压价的机会，他给房产经纪公司的要求就是：三千三百万，佣金买家出，接受这个价格的再跟他联系，完全不给任何讨价还价的机会。
赵康也觉得这价格确实宰人宰的太狠，但李牧却不这么觉得，从这套房子的装修来看，房主一定是用了心的，这套房子对房主来说可能已经不是一套房产，更多的而是一个心血的凝结，价格高一些也算是可以理解，更何况，如果这套房的价格没这么坑，恐怕早就卖出去了，也根本轮不到自己来看。
房产经纪给业主打了一个电话，沟通完之后跑来对李牧说：“李总，业主说现在人在沪市，如果您确定要这套房子的话，先付10%的定金，定金由我们公司代收，等您付过定金之后，他就从沪市过来跟您办过户手续，定金付过之后，如果您中途反悔，这钱是不退的……”
李牧心说这个业主的要求还真不是一般的多，不过看在这房子这么完美的份上，就惯他这一次好了，于是便对房产经纪说：“走吧，去你们公司刷卡付定金。”
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算多，但放在眼前的价格确实偏贵，可是难得这套别墅自己哪里都喜欢，挑不出毛病，所以也就没必要再多考虑，可以直接定了。
正想着，李牧一低头，看见别墅外面、湖边绿地上站着一个颇为眼熟的人，仔细一看，发现竟然是王元朗，心里不由一惊，自己都是靠业主打电话才进来的，他们那辆奔驰肯定进不来，这小区戒备森严，他是怎么混进来的？
不过李牧心里只是诧异了一瞬间，很快便释然了，毕竟是特种兵出身，要是连小区安保都混不进来也确实说不过去。
话说回来，这王元朗倒是真敬业，自己进来看个房，他也要跟到附近盯梢？不知道周战和吴学文两人是不是也进来了，搞不好就在别墅附近窝着。
房产经纪此时走上观景台，试探着问李牧：“李先生，这套房子您还满意吗？”
李牧点点头，问她：“业主报价是多少？”
房产经纪说：“三千三百万，业主说装修全套下来就花了七八百万。”
赵康忍不住问了一句：“价格还能商量吗？”
房产经纪有些抱歉的说：“业主之前委托过来的时候说过，这个价格是定死的，不能商量。”
赵康皱了皱眉，说：“买条狗还能还还价呢，买套房三千多万还不给点优惠？”
房产经纪被赵康奇怪的比喻搞得有些尴尬，只能硬着头皮说：“先生，这个不是我们定的，是业主定的，我们也无权干涉，只能按照业主的委托价格出售。”
说着，房产经纪看向李牧，犹豫再三，开口道：“对了李先生，如果这套房子您有兴趣的话，我得提前跟您说一下，我们的佣金是成交额的2%，这个也需要您来承担。”
赵康眼睛瞪得老大：“这钱也要买方出？另外2%也太狠了点吧？”
房产经纪只能解释道：“佣金是我们公司定的，高端房产佣金本来就比普通房产要略高一些，而且我们公司是全燕京高端房产代理实力最强的一家，房源也是最多的，像这套房子，业主只委托给了我们一家代理……”
赵康连呼太坑，李牧却觉得无所谓，难得遇到自己喜欢的，多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了，于是他便干脆的对房产经纪说：“行了，这套房子我要了，你帮我约一下业主，我想尽快做交割。”
房产经纪一下子没反应过来，愣了片刻才问李牧：“您是说要买这套吗？”
李牧点点头：“是，你跟业主沟通一下吧，问问他什么时候能过户。”
房产经纪激动的有些眩晕，她也没想到李牧竟然真的会决定买这套房，这套房虽然确实非常好，但是价格也确实高了不少，很多人来看过，对房子都非常满意，但是对价格都非常不满，这价格，如果买一套一模一样的毛坯房，自己原模原样装修，至少能省几百万出来，而且买二手房的人，几乎有一个惯例，就是给对方的装修压价，你花几百万装的我不感兴趣，你要么打折卖我，要么自己拉走，反正别指望我全部买单。
不过这套房子的业主也很有意思，他根本不给任何意向购房者拿装修压价的机会，他给房产经纪公司的要求就是：三千三百万，佣金买家出，接受这个价格的再跟他联系，完全不给任何讨价还价的机会。
赵康也觉得这价格确实宰人宰的太狠，但李牧却不这么觉得，从这套房子的装修来看，房主一定是用了心的，这套房子对房主来说可能已经不是一套房产，更多的而是一个心血的凝结，价格高一些也算是可以理解，更何况，如果这套房的价格没这么坑，恐怕早就卖出去了，也根本轮不到自己来看。
房产经纪给业主打了一个电话，沟通完之后跑来对李牧说：“李总，业主说现在人在沪市，如果您确定要这套房子的话，先付10%的定金，定金由我们公司代收，等您付过定金之后，他就从沪市过来跟您办过户手续，定金付过之后，如果您中途反悔，这钱是不退的……”
李牧心说这个业主的要求还真不是一般的多，不过看在这房子这么完美的份上，就惯他这一次好了，于是便对房产经纪说：“走吧，去你们公司刷卡付定金。”
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