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施开生四天就将预算拿了出来,与何厚土好一番讨价还价,最后把何厚土这老实人逼急了,直接说:“你要都照你的来算,那我们也别谈了,杨总说了,成本一定要控制,实在不行另外人家做。”
施开生一听这话急了:“杨隐真说让你找别家?”
“哼,杨总就知道你会耍心眼,早防着呢!咱们和另一家也谈得差不多了。杨总说,只要你的价格不太离谱,就都由你做,否则就换人。”何厚土一没招,竟将杨隐的话原原本本都倒了出来。
施开生当即骂道:“好个杨隐!赤佬啊!哪环他没算啊?真当是碰上鬼了,这么难缠!”
“施老板,你抓紧决定,骂人没用的!”
施开生看何厚土的认真样,哈哈笑起来:“你还别说,骂归骂,我还真佩服杨隐这个小赤佬!就这样吧,按你刚刚说的价,我们把合同签了。”
何厚土也没想到,施开生面上骂骂咧咧的,到底却是爽快人。
装修合同一敲定,施开生就按杨隐的意思,安排人手在A座和B座两幢楼的一层各做了一个样板区,又在现场建了一个售楼处,并植上花草。一切安排妥当,秋雅那边的手续也办理停当,汇金大厦的开盘就在眼前。
秋雅坚持要搞个像样的开盘典礼,才对得起这样大手笔投入的建设项目。杨隐却不肯花这个钱,觉得没必要,他告诉秋雅:“住宅是大众产品,受众面广。写字楼的群体比较单一,除了投资客,就是企业。你声势浩大地搞开盘礼,最后看热闹的人是没钱、也不可能来买的。真正有钱、想买的人,他们正忙着赚钱,没空搭理这种广告。所以,我要直接的效果。”
“什么才是直接的效果?”秋雅问出口才醒悟过来,忙又道:“你是想以新闻的模式,做软广告?”
“聪明!这里的电视台,你应该熟悉吧?抓紧联系吧,让新闻播出去,让每个人都知道,S市的写字楼市场形成了。只要人们有了这样先入为主的观念,那么买客就会自动过来。”杨隐自信地说。
开盘当天,黄老板如约组团前来,以每平方三千二百元的价格,包销了B座整幢楼。施开生也签定了购房合同,以二千八百元的价格拿走A座四个层面。就一转眼的工夫,因为温州人的包销,施开生手里的六千四百平方房子就升值了二百五十多万元,他乐得嘴都合不上,直嚷嚷晚上由他请客,在流年宴请竞豪各部门。
电视台的直播车非常适时地,将汇金大厦的开盘热卖作为财经节目内容之一播了出去。一下子就引起了许多关心投资热点之人的目光。由于一直未在S市作过任何宣传,许多人面对这条财经新闻都有一种错失良机的感觉,纷纷开始想方设法打听如何才能在汇金买到房子,现在能拿到什么样的价格……
马建打电话给杨隐,恭喜他初战告捷。而杨隐心头放下的重担却是,总算没有误了土地款的最后交款期限,等在建工程贷款一放下来,资金就彻底盘活了。剩下的房源,他可以好好规划一下,怎样来升值了。(未完待续)
施开生四天就将预算拿了出来,与何厚土好一番讨价还价,最后把何厚土这老实人逼急了,直接说:“你要都照你的来算,那我们也别谈了,杨总说了,成本一定要控制,实在不行另外人家做。”
施开生一听这话急了:“杨隐真说让你找别家?”
“哼,杨总就知道你会耍心眼,早防着呢!咱们和另一家也谈得差不多了。杨总说,只要你的价格不太离谱,就都由你做,否则就换人。”何厚土一没招,竟将杨隐的话原原本本都倒了出来。
施开生当即骂道:“好个杨隐!赤佬啊!哪环他没算啊?真当是碰上鬼了,这么难缠!”
“施老板,你抓紧决定,骂人没用的!”
施开生看何厚土的认真样,哈哈笑起来:“你还别说,骂归骂,我还真佩服杨隐这个小赤佬!就这样吧,按你刚刚说的价,我们把合同签了。”
何厚土也没想到,施开生面上骂骂咧咧的,到底却是爽快人。
装修合同一敲定,施开生就按杨隐的意思,安排人手在A座和B座两幢楼的一层各做了一个样板区,又在现场建了一个售楼处,并植上花草。一切安排妥当,秋雅那边的手续也办理停当,汇金大厦的开盘就在眼前。
秋雅坚持要搞个像样的开盘典礼,才对得起这样大手笔投入的建设项目。杨隐却不肯花这个钱,觉得没必要,他告诉秋雅:“住宅是大众产品,受众面广。写字楼的群体比较单一,除了投资客,就是企业。你声势浩大地搞开盘礼,最后看热闹的人是没钱、也不可能来买的。真正有钱、想买的人,他们正忙着赚钱,没空搭理这种广告。所以,我要直接的效果。”
“什么才是直接的效果?”秋雅问出口才醒悟过来,忙又道:“你是想以新闻的模式,做软广告?”
“聪明!这里的电视台,你应该熟悉吧?抓紧联系吧,让新闻播出去,让每个人都知道,S市的写字楼市场形成了。只要人们有了这样先入为主的观念,那么买客就会自动过来。”杨隐自信地说。
开盘当天,黄老板如约组团前来,以每平方三千二百元的价格,包销了B座整幢楼。施开生也签定了购房合同,以二千八百元的价格拿走A座四个层面。就一转眼的工夫,因为温州人的包销,施开生手里的六千四百平方房子就升值了二百五十多万元,他乐得嘴都合不上,直嚷嚷晚上由他请客,在流年宴请竞豪各部门。
电视台的直播车非常适时地,将汇金大厦的开盘热卖作为财经节目内容之一播了出去。一下子就引起了许多关心投资热点之人的目光。由于一直未在S市作过任何宣传,许多人面对这条财经新闻都有一种错失良机的感觉,纷纷开始想方设法打听如何才能在汇金买到房子,现在能拿到什么样的价格……
马建打电话给杨隐,恭喜他初战告捷。而杨隐心头放下的重担却是,总算没有误了土地款的最后交款期限,等在建工程贷款一放下来,资金就彻底盘活了。剩下的房源,他可以好好规划一下,怎样来升值了。(未完待续)