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么的,就是把建筑性质改一下,变为产权式酒店。”
这下,裴毓桐还没出声,蔡杰就先跳起来了:“你这是和我们俩较劲啊!你知不知道,你这不是改建筑性质的问题,是改土地性质!住宅用地愣被你改成商业用地了。”
“啊?”杨隐一愣,忙说:“见谅,见谅!我是真不知道!你们也知道,我不是干这行的,对这个倒是真没搞明白。不过,好在你今天也在,你就说吧,行还是不行?”
“嘿,你这小子!事情有你想的这么容易就好了。这住宅用地转换成商业用地是要补交土地出让金的,而且不便宜!”
华怀阳也点头道:“不错。这土地要重新评估,交了差价,你才能办后面的各项手续。不改不行?”
“行是当然行,只不过销售效果会不如现在的这个设想。”杨隐回答后想了想,对蔡杰道:“那就评估一下看看,到底需要补多少钱。如果价格合适,也值得。”
蔡杰道:“你要是坚持,我也不反对。回头,你先把报告打上来,我们再安排评估。等价格出来,你再办后面的手续。”
裴毓桐接着说:“只要土管那边的手续办妥了,我这里没问题。”
蔡杰立刻取笑裴毓桐:“刚刚还急得什么似的,现在就在这里说什么没问题,你分明是滑头!”
裴毓桐笑了笑,也不搭理他。
第二天杨隐就趁热打铁,让前期部把变更土地性质的报告交到了国土局。蔡杰办事也是雷厉风行,立即安排人做了评估,两天就把评估报告拿了出来,竞豪要补四百多万的差价。对于一块上亿的土地来说,补四百多万,完全是九牛一毛。杨隐立刻就让前期部把钱交了,把后面的手续在年底放假前办完。
这事一定下来,杨隐就让刚从G市调来的天玲,着手“听涛庄园”一期的销售策划。又打电话让水玲珑尽快寻找专业的酒店管理团队,他希望在二期开工前,酒店管理团队就可以提前介入,帮他解决一些专业问题。
吴天华在设计院放假前,总算抓着人帮忙把图给改完了。刚想松一口气,杨隐又将各部门召集到一块,闷头闷脑地商量各项工作安排,落实明年每个部门的工作指标。一直忙到年二十七了,总部来电话催杨隐回去参加年会,杨隐才想起来,还没有好好安排R市分公司的年终活动。连忙叫钱悠悠与丽娜去布置安排,又让财务将年终奖的数字报给他,抓紧确认发放。
钱悠悠与丽娜找遍了R市的各个酒店、会场,已经找不到一个地方能让他们开年会,俩人沮丧地回来向杨隐汇报。正逢齐大海来看杨隐,听说这事,立刻说,到我们那办吧!正好我们村明天有自己办的晚会,你们一起来就更热闹了。
结果,杨隐真的就把这场公司年会与青贝村的新年晚会放在了一起。腊月二十八的青贝村,满是欢歌笑语,灯的海洋。欢乐的人群直到凌晨才渐渐散去,竞豪分公司的员工都说,从来没有这么开心过。没有人会想到,下半年调控政策压制下的房价,在新的一年将迎来第一次报复性反弹,而且将持续整整一年。(未完待续)
么的,就是把建筑性质改一下,变为产权式酒店。”
这下,裴毓桐还没出声,蔡杰就先跳起来了:“你这是和我们俩较劲啊!你知不知道,你这不是改建筑性质的问题,是改土地性质!住宅用地愣被你改成商业用地了。”
“啊?”杨隐一愣,忙说:“见谅,见谅!我是真不知道!你们也知道,我不是干这行的,对这个倒是真没搞明白。不过,好在你今天也在,你就说吧,行还是不行?”
“嘿,你这小子!事情有你想的这么容易就好了。这住宅用地转换成商业用地是要补交土地出让金的,而且不便宜!”
华怀阳也点头道:“不错。这土地要重新评估,交了差价,你才能办后面的各项手续。不改不行?”
“行是当然行,只不过销售效果会不如现在的这个设想。”杨隐回答后想了想,对蔡杰道:“那就评估一下看看,到底需要补多少钱。如果价格合适,也值得。”
蔡杰道:“你要是坚持,我也不反对。回头,你先把报告打上来,我们再安排评估。等价格出来,你再办后面的手续。”
裴毓桐接着说:“只要土管那边的手续办妥了,我这里没问题。”
蔡杰立刻取笑裴毓桐:“刚刚还急得什么似的,现在就在这里说什么没问题,你分明是滑头!”
裴毓桐笑了笑,也不搭理他。
第二天杨隐就趁热打铁,让前期部把变更土地性质的报告交到了国土局。蔡杰办事也是雷厉风行,立即安排人做了评估,两天就把评估报告拿了出来,竞豪要补四百多万的差价。对于一块上亿的土地来说,补四百多万,完全是九牛一毛。杨隐立刻就让前期部把钱交了,把后面的手续在年底放假前办完。
这事一定下来,杨隐就让刚从G市调来的天玲,着手“听涛庄园”一期的销售策划。又打电话让水玲珑尽快寻找专业的酒店管理团队,他希望在二期开工前,酒店管理团队就可以提前介入,帮他解决一些专业问题。
吴天华在设计院放假前,总算抓着人帮忙把图给改完了。刚想松一口气,杨隐又将各部门召集到一块,闷头闷脑地商量各项工作安排,落实明年每个部门的工作指标。一直忙到年二十七了,总部来电话催杨隐回去参加年会,杨隐才想起来,还没有好好安排R市分公司的年终活动。连忙叫钱悠悠与丽娜去布置安排,又让财务将年终奖的数字报给他,抓紧确认发放。
钱悠悠与丽娜找遍了R市的各个酒店、会场,已经找不到一个地方能让他们开年会,俩人沮丧地回来向杨隐汇报。正逢齐大海来看杨隐,听说这事,立刻说,到我们那办吧!正好我们村明天有自己办的晚会,你们一起来就更热闹了。
结果,杨隐真的就把这场公司年会与青贝村的新年晚会放在了一起。腊月二十八的青贝村,满是欢歌笑语,灯的海洋。欢乐的人群直到凌晨才渐渐散去,竞豪分公司的员工都说,从来没有这么开心过。没有人会想到,下半年调控政策压制下的房价,在新的一年将迎来第一次报复性反弹,而且将持续整整一年。(未完待续)