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余安生说到这，陈志达呀然一惊，这确实是个好主意！只要装好门禁系统并严格落实管理，那通过管理小区进出的人口就能把控流入小区的人口！
同时，也能逼着小区租房的房东到社区这边来登记备案，摸清到底多少出租房，而对租客影响就更大了，这每一户房子的户型、面积在社区这里都是有档案的，要是一户人家却冒出几十号人来办门禁，那这户就明显不正常，租给这么多人，那肯定是群租房了！到时就不给这种群租房办通行证，毕竟住在租客都是要出门的，要是办不下来门禁，那自然就会退租。
那就自然能拔掉这红星社区里群租房屡禁不鲜的根！
杜玲玲听了一会，美目一转，她想到一个问题：“但是这些红星社区的老住户们都习惯没人管门的生活了，装这个门禁肯定也会影响居民出入效率，这突然一下推行，怕会有阻力，甚至会闹出很多纠纷……”
“这个确实是一个情况，所以我们要做好前期的通知，将门禁系统备案录入等工作放在前头，而且要做好宣传解释工作，就算门禁落实后发生纠纷，我们警务室就在社区里，可以随时参与处置，只要我们保安落实了门禁，之后的治安就一定会好起来。”
“可是……要是居民们不理解怎么办？这就算是指纹卡、人脸识别，每天刷一下，有些人也会觉得麻烦，而且，万一那些群租房的房东，煽风点火的来反对装门禁怎么办？”
余安生笑了笑：“所以我们的解释宣传工作要做好，让他们知道这其实是一件百利无一害的好事，首先，这门禁系统装好了，我们小区的治安状况就能得到改善、群租房现象也能加以缓解，居住品质可以上去。其二，我们把小区管理好了，环境变好了，我们这里的房价也能上去，到时一平米多个几百上千的，那就比群租那点租金划算多了，我们的人物是为居民们算清这笔账。”
被余安生这样细细一算，装门禁确实是一件无害的好事，陈志达也点头表示赞同，但还有个关键问题，就是采购这门禁系统的钱从哪来，红星社区一年的运转经费都只有几十万，本来就捉襟见肘，这一下要拿出几万来装门禁？想想都不现实。
提出这个问题后，陈志达让众人说说想法。
余安生对社区的财务制度不熟，这块完全是新手，他本就只提出想法，不了解立项流程，现在第一个问道：“能不能以公共设施、设备采购的名义向社区居民平摊？”
陈志达苦笑着摇了摇头：“别的地方可能可以，但我们这不行……红星社区的居民特别厉害，每户每个月30块的卫生费这些人都不肯交，这一下又要摊这几万块钱？估计很难。”
见这样说，余安生心里一咯噔，他本以为这几万的门禁采购成本分摊到几千户，也就是十几块钱的事，没想到在红星社区却这么难。
“陈书记，不管多难，我建议我们还是要争取一下，如果这个事干不成，后面一系列工作都不好开展，想要把社区管好，这是关键的第一步。”
“但钱哪里要呢……”
余安生眼神定定的望向陈志达，此刻他迫切需要这位一把手的支持：“书记，这个事非常重要，是我个人关于综治工作部署的第一步，我想通过这个门禁来把整个工作带动起来，首要目标是成立业主委员会，请物业进来……上次的火灾后的情况你也看到了，如果我们还不想办法把社区的问题理顺，把物业请进来，那所有的工作就还是我们社区在做，所有的矛盾也是集中在我们身上，我们是顶在最前面直面风险啊……”
陈志达抱臂想了一下，可能是想起了上次被围攻的窘迫，点头说：“好，既然这是我们余主任综治安保工作的第一步，那我怎么也要去街道把这笔经费争取过来。”
门禁的问题解决了，余安生的计划实现了一大步，余安生笑道：“那感谢陈书记了，我也是想全力把我们社区工作做好。另外，我还有一个想法，是关于如何召开业主委员会的。”
接着他拿出一沓资料，分发给社区众人，杜玲玲拿过来一看，却是几张A4纸，第一页是一张二维码，后面是一套图文并茂的操作流程介绍，标题更是让杜玲玲眼前一亮：线上选举成立红星社区业主委员会。
红星社区面临的问题不是个例，没有正规物业、小区管理混乱、治安隐患重重——这是湘南省绝大部分的老小区、回迁小区都面临的问题，所以选举成立业委会也是这些小区最为迫切的需求。以望州市为例，仅有不足三成小区选举成立了业主委员会，也就是仅有不足三成的小区有正规物业入驻。
业主委员会如此稀缺，原因无外乎一个：传统的线下选举方式使得成立业委会变成了一件困难重重的难事。
红星社区也是因为居民们在线下难以达成... -->>
余安生说到这，陈志达呀然一惊，这确实是个好主意！只要装好门禁系统并严格落实管理，那通过管理小区进出的人口就能把控流入小区的人口！
同时，也能逼着小区租房的房东到社区这边来登记备案，摸清到底多少出租房，而对租客影响就更大了，这每一户房子的户型、面积在社区这里都是有档案的，要是一户人家却冒出几十号人来办门禁，那这户就明显不正常，租给这么多人，那肯定是群租房了！到时就不给这种群租房办通行证，毕竟住在租客都是要出门的，要是办不下来门禁，那自然就会退租。
那就自然能拔掉这红星社区里群租房屡禁不鲜的根！
杜玲玲听了一会，美目一转，她想到一个问题：“但是这些红星社区的老住户们都习惯没人管门的生活了，装这个门禁肯定也会影响居民出入效率，这突然一下推行，怕会有阻力，甚至会闹出很多纠纷……”
“这个确实是一个情况，所以我们要做好前期的通知，将门禁系统备案录入等工作放在前头，而且要做好宣传解释工作，就算门禁落实后发生纠纷，我们警务室就在社区里，可以随时参与处置，只要我们保安落实了门禁，之后的治安就一定会好起来。”
“可是……要是居民们不理解怎么办？这就算是指纹卡、人脸识别，每天刷一下，有些人也会觉得麻烦，而且，万一那些群租房的房东，煽风点火的来反对装门禁怎么办？”
余安生笑了笑：“所以我们的解释宣传工作要做好，让他们知道这其实是一件百利无一害的好事，首先，这门禁系统装好了，我们小区的治安状况就能得到改善、群租房现象也能加以缓解，居住品质可以上去。其二，我们把小区管理好了，环境变好了，我们这里的房价也能上去，到时一平米多个几百上千的，那就比群租那点租金划算多了，我们的人物是为居民们算清这笔账。”
被余安生这样细细一算，装门禁确实是一件无害的好事，陈志达也点头表示赞同，但还有个关键问题，就是采购这门禁系统的钱从哪来，红星社区一年的运转经费都只有几十万，本来就捉襟见肘，这一下要拿出几万来装门禁？想想都不现实。
提出这个问题后，陈志达让众人说说想法。
余安生对社区的财务制度不熟，这块完全是新手，他本就只提出想法，不了解立项流程，现在第一个问道：“能不能以公共设施、设备采购的名义向社区居民平摊？”
陈志达苦笑着摇了摇头：“别的地方可能可以，但我们这不行……红星社区的居民特别厉害，每户每个月30块的卫生费这些人都不肯交，这一下又要摊这几万块钱？估计很难。”
见这样说，余安生心里一咯噔，他本以为这几万的门禁采购成本分摊到几千户，也就是十几块钱的事，没想到在红星社区却这么难。
“陈书记，不管多难，我建议我们还是要争取一下，如果这个事干不成，后面一系列工作都不好开展，想要把社区管好，这是关键的第一步。”
“但钱哪里要呢……”
余安生眼神定定的望向陈志达，此刻他迫切需要这位一把手的支持：“书记，这个事非常重要，是我个人关于综治工作部署的第一步，我想通过这个门禁来把整个工作带动起来，首要目标是成立业主委员会，请物业进来……上次的火灾后的情况你也看到了，如果我们还不想办法把社区的问题理顺，把物业请进来，那所有的工作就还是我们社区在做，所有的矛盾也是集中在我们身上，我们是顶在最前面直面风险啊……”
陈志达抱臂想了一下，可能是想起了上次被围攻的窘迫，点头说：“好，既然这是我们余主任综治安保工作的第一步，那我怎么也要去街道把这笔经费争取过来。”
门禁的问题解决了，余安生的计划实现了一大步，余安生笑道：“那感谢陈书记了，我也是想全力把我们社区工作做好。另外，我还有一个想法，是关于如何召开业主委员会的。”
接着他拿出一沓资料，分发给社区众人，杜玲玲拿过来一看，却是几张A4纸，第一页是一张二维码，后面是一套图文并茂的操作流程介绍，标题更是让杜玲玲眼前一亮：线上选举成立红星社区业主委员会。
红星社区面临的问题不是个例，没有正规物业、小区管理混乱、治安隐患重重——这是湘南省绝大部分的老小区、回迁小区都面临的问题，所以选举成立业委会也是这些小区最为迫切的需求。以望州市为例，仅有不足三成小区选举成立了业主委员会，也就是仅有不足三成的小区有正规物业入驻。
业主委员会如此稀缺，原因无外乎一个：传统的线下选举方式使得成立业委会变成了一件困难重重的难事。
红星社区也是因为居民们在线下难以达成... -->>
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