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人都不好了,因为陈晋完全说中了他的想法。
至于江先生改成一次性付款,占用了其他的资金,会不会在另外的方面造成影响?
他才不管那么多呢!自己的钱赚到手最要紧!
可陈晋是怎么知道的……?
…………
江先生也被陈晋这一番话说得有些后怕,怒而转头,对天坤的经理质问道:“你说,是这样吗?”
那经理被问的哑口无言,顿时不知道该怎么应对了……
这时房东开口说道:“如果是这样的话……江先生,实在不好意思。我的房子恐怕不能卖给你了。”
江先生自己也叹了口气道:“对不住了房东。我也不知道逾期的后果这么严重。”
“我那些信用卡逾期,都是几年前刚刚自己创业的时候,偶尔因为资金周转不灵才透支的。当时也确实不知道晚那么五天八天的,就给我记录上去了。”
房东摆摆手:“我能理解。”
陈晋这才道:“孙先生,所以还是考虑考虑蔡小姐吧。她的征信,应该是没问题的。”
“没错。”蔡央媚连忙开口道:“这方面我很注意的,名下根本没有信用卡,也没有申请过任何其他贷款。而且我每个月都会去查询一遍,所以我的征信绝对没问题。”
房东皱眉:“只是这个价格方面……还有商业公积金组合贷款的时间……”
陈晋应道:“房东放心,我跟银行的关系很好。而且,公积金中心的账户现在也有钱,我可以保证,审批只需要三天,放款也只需要三天,七个工作日之内,让你们走完这一单。”
“相比之时间成本,这两万块钱的总价嘛,房东你自己得考虑清楚呐!”
房东讪笑一下:“有陈总这句话,我就放心了。既然如此,就408万,卖给蔡小姐吧。”
…………
“老大……”黄冕身后的经纪人忍不住小声问道:“陈区怎么这么厉害呀?这三言两语的,就谈成了?”
黄冕笑着点点头,没有应话。
他可是陈晋手把手教着谈单的,对陈晋的业务能力有最直观的体会。
所谓“化腐朽为神奇”,就是陈晋能力的最真实写照了。当初他自己做业务是这样,到现在二次开发烂尾项目,也是这样。
但他关注的并不是这个,相比之下,他更好奇陈晋为什么一上来就能喊出蔡央媚的名字?还有房东的名字?
甚至,就连对方客户征信不好的事情似乎都一清二楚?毕竟陈晋那看似随意的一个问题,直接就改变了这个单子的结果!
他的父亲黄赫,今天中午的时候给他来过一个电话,非常郑重其事的告诉了他,自己关于陈晋的一些猜想,同时叮嘱他,无论如何都要死死的抱住陈晋的大腿。
现在看来……
自己的老大把父亲所叮嘱他的,还要神秘而强大啊!
再一次的,黄冕心中对陈晋的感触无比强烈!
“协议。”陈晋唤了一声,把黄冕拉回了现实。
他连忙递上蔡央媚签过字的那份协议,房东也很干脆的就签下了自己的名字,至此,年轻的新人总算开出了职业生涯中的第一单。
同时,陈晋也让他看见了,真正彪悍的业务能力是怎样的!
至于能够领会多少,就只能看他自己的本事了……
等房东签完字之后,黄冕招呼着双方到门店里继续办接下来的手续。
而天坤公司带来的那组客户,也无奈的黯然起身,准备离开。
“江先生。”
下楼之后,陈晋却叫住了那对夫妻。
天坤的经理登时整个人都不好了!
“太嚣张了!太嚣张了!当着自己的面抢客户哇?还有没有天理?还有没有王法了?”
他怒视着陈晋,不料陈晋却蓦然也看向了他。
“在天坤好好干哟!加油!”
陈晋来了莫名其妙的一句,弄得对方的怒火一瞬间熄灭,然后陷入了懵逼!
什么鬼?
他心里想着。
这时江先生蹙眉道:“陈总,还有什么事情吗?”
“当然了。”陈晋笑道:“江先生,也是干工程分包的吧?”
“额~”江先生讪笑道:“让你见笑了。我跟你当然是不能比的了。”
陈晋却摆手道:“不不,我不是这个意思。如果没记错的话,你接的应该是瑶光建筑公司的活吧?孙体达,孙总的。”
“没错。”江先生笑道:“陈总认识孙总?他可是个好人呐!当时苦逼成那样,被人把办公室都拆了,愣是没跑,硬是筹够了钱发给工人了。”
“哈哈~孙体达的瑶光公司,被万基建筑公司控股的,而我是万基公司的最大股东。换句话说,他现在是我的下属。”陈晋应道。
江先生同样一脸懵逼,尴尬道:“那我……”
“严格来说,你也是我的下属呀!”陈晋笑道:“所以,你如果自己想买房子的话,到晋华公司去找一下销售部总监施杰,我会跟他打招呼的。”
“只要稍微等几天,我们其他的项目会全面开盘,到时候买自己的项目,我来帮你向银行担保贷款。”陈晋认真道。
江先生惊喜道:“陈总,你说得是真的?”
“当然是真的了。”陈晋笑道:“你是我们自己人,我虽然不可能白送房子给你。但是至少让你贷出款子来,还是可以做到的。”
“谢谢你!实在是太谢谢你了!”江先生拉着身边的老婆想要鞠躬,却被陈晋拦住了。
他笑道:“别这样。那么多建筑工人我都管了,你算是跟着我混饭吃的,我能不管吗?”
人都不好了,因为陈晋完全说中了他的想法。
至于江先生改成一次性付款,占用了其他的资金,会不会在另外的方面造成影响?
他才不管那么多呢!自己的钱赚到手最要紧!
可陈晋是怎么知道的……?
…………
江先生也被陈晋这一番话说得有些后怕,怒而转头,对天坤的经理质问道:“你说,是这样吗?”
那经理被问的哑口无言,顿时不知道该怎么应对了……
这时房东开口说道:“如果是这样的话……江先生,实在不好意思。我的房子恐怕不能卖给你了。”
江先生自己也叹了口气道:“对不住了房东。我也不知道逾期的后果这么严重。”
“我那些信用卡逾期,都是几年前刚刚自己创业的时候,偶尔因为资金周转不灵才透支的。当时也确实不知道晚那么五天八天的,就给我记录上去了。”
房东摆摆手:“我能理解。”
陈晋这才道:“孙先生,所以还是考虑考虑蔡小姐吧。她的征信,应该是没问题的。”
“没错。”蔡央媚连忙开口道:“这方面我很注意的,名下根本没有信用卡,也没有申请过任何其他贷款。而且我每个月都会去查询一遍,所以我的征信绝对没问题。”
房东皱眉:“只是这个价格方面……还有商业公积金组合贷款的时间……”
陈晋应道:“房东放心,我跟银行的关系很好。而且,公积金中心的账户现在也有钱,我可以保证,审批只需要三天,放款也只需要三天,七个工作日之内,让你们走完这一单。”
“相比之时间成本,这两万块钱的总价嘛,房东你自己得考虑清楚呐!”
房东讪笑一下:“有陈总这句话,我就放心了。既然如此,就408万,卖给蔡小姐吧。”
…………
“老大……”黄冕身后的经纪人忍不住小声问道:“陈区怎么这么厉害呀?这三言两语的,就谈成了?”
黄冕笑着点点头,没有应话。
他可是陈晋手把手教着谈单的,对陈晋的业务能力有最直观的体会。
所谓“化腐朽为神奇”,就是陈晋能力的最真实写照了。当初他自己做业务是这样,到现在二次开发烂尾项目,也是这样。
但他关注的并不是这个,相比之下,他更好奇陈晋为什么一上来就能喊出蔡央媚的名字?还有房东的名字?
甚至,就连对方客户征信不好的事情似乎都一清二楚?毕竟陈晋那看似随意的一个问题,直接就改变了这个单子的结果!
他的父亲黄赫,今天中午的时候给他来过一个电话,非常郑重其事的告诉了他,自己关于陈晋的一些猜想,同时叮嘱他,无论如何都要死死的抱住陈晋的大腿。
现在看来……
自己的老大把父亲所叮嘱他的,还要神秘而强大啊!
再一次的,黄冕心中对陈晋的感触无比强烈!
“协议。”陈晋唤了一声,把黄冕拉回了现实。
他连忙递上蔡央媚签过字的那份协议,房东也很干脆的就签下了自己的名字,至此,年轻的新人总算开出了职业生涯中的第一单。
同时,陈晋也让他看见了,真正彪悍的业务能力是怎样的!
至于能够领会多少,就只能看他自己的本事了……
等房东签完字之后,黄冕招呼着双方到门店里继续办接下来的手续。
而天坤公司带来的那组客户,也无奈的黯然起身,准备离开。
“江先生。”
下楼之后,陈晋却叫住了那对夫妻。
天坤的经理登时整个人都不好了!
“太嚣张了!太嚣张了!当着自己的面抢客户哇?还有没有天理?还有没有王法了?”
他怒视着陈晋,不料陈晋却蓦然也看向了他。
“在天坤好好干哟!加油!”
陈晋来了莫名其妙的一句,弄得对方的怒火一瞬间熄灭,然后陷入了懵逼!
什么鬼?
他心里想着。
这时江先生蹙眉道:“陈总,还有什么事情吗?”
“当然了。”陈晋笑道:“江先生,也是干工程分包的吧?”
“额~”江先生讪笑道:“让你见笑了。我跟你当然是不能比的了。”
陈晋却摆手道:“不不,我不是这个意思。如果没记错的话,你接的应该是瑶光建筑公司的活吧?孙体达,孙总的。”
“没错。”江先生笑道:“陈总认识孙总?他可是个好人呐!当时苦逼成那样,被人把办公室都拆了,愣是没跑,硬是筹够了钱发给工人了。”
“哈哈~孙体达的瑶光公司,被万基建筑公司控股的,而我是万基公司的最大股东。换句话说,他现在是我的下属。”陈晋应道。
江先生同样一脸懵逼,尴尬道:“那我……”
“严格来说,你也是我的下属呀!”陈晋笑道:“所以,你如果自己想买房子的话,到晋华公司去找一下销售部总监施杰,我会跟他打招呼的。”
“只要稍微等几天,我们其他的项目会全面开盘,到时候买自己的项目,我来帮你向银行担保贷款。”陈晋认真道。
江先生惊喜道:“陈总,你说得是真的?”
“当然是真的了。”陈晋笑道:“你是我们自己人,我虽然不可能白送房子给你。但是至少让你贷出款子来,还是可以做到的。”
“谢谢你!实在是太谢谢你了!”江先生拉着身边的老婆想要鞠躬,却被陈晋拦住了。
他笑道:“别这样。那么多建筑工人我都管了,你算是跟着我混饭吃的,我能不管吗?”