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余安生夹过一块卤猪脚笑道：“你以为我很开心，我现在对这些都没兴趣，倒是希望你能追到手，再说了，这今天不都是你自己要求的嘛，看人家女孩子漂亮，这么晚都要过去帮忙，我这算是替你打工。”
几人说笑了一下，余安生话锋一转，提到了社区要自己开物业公司的事，这话一提，警务室另外三人都一下都兴奋起来，搞物业可是大事，那代表红星社区要搞个大摊子出来，包括家政服务、水电维修、物业管理……还有保安队，那起码得有几十号人，这可是大项目。搞好后，最起码自己警务室的压力要少很多，也没这么累了。
“现在街道这边范书记使力在推，让社区这边出方案，社区陈书记看起来倒挺头疼的，本来还想把这事推给我负责，我哪里管的了这个。”
陈忠在旁搭话道：“这个很正常，我这几天天天往他们社区办公室跑，听说陈志达下次调整想去街道搞纪委书记，或者去区里，这个时候接这个事，那起码得忙几个月，没半年是走不了，推给你很正常……而且，这也不是什么好事。”
余安生听陈忠一说，这才知道陈志达下一步的打算，但他之前看陈志达的态度就明显感到他早有走的想法。
“我不接不是嫌麻烦，主要还是觉得胜任不了……但毕竟自己也兼着这临时副主任的担子，我明天还是问问情况，看怎么办这公司有哪些需要我们做的。”
陈忠家里生意越搞越大，对这块比较有经验，听余安生一说，就提醒道：“你注意一点啊，这个我们社区都是些低收入群体，你们这公司如果就想靠红星社区这些人，那不给拖垮就不错了，绝对会负债经营。”
余安生点了点头：“我知道会亏钱，所以现在想起来，挺后悔提这个主意的，但这本来就属于公益性质，我也是想替社区解决问题，实在不行，就想能不能把架子搞小一点，就干脆以互助帮扶的形式，不搞公司了，就社区自己搞个“准物业”模式，请居民们自己负责，少加几个人，这样开支就少些……”
没想到陈忠一听就摆起手来，连连说不行。
“这绝对不行，如果就加几个保安，加几个保洁，那和现在有什么区别？我的余大主任啊！现在这世上做小生意是做不成的，只有你自己的场子摆的正规，样子看起来越正式，才能吸引客户，才能赚到钱，才有溢价空间，不然就像现在这个样子，收几块钱卫生费都哭爹喊娘，那你这公司绝对开不长久，做生意要搞就搞大的！”
余安生一愣：“那你意思是摊子还要铺大一点？但我们这小区不是没钱嘛？”
“对，要搞就搞大点，我们小区这些人是没钱，但我们社区旁边是什么地方？树木岭路的酒吧一条街啊！还有一钢厂的老厂房和仓库，那里就几个老头看着，人家也需要保安服务，还有汇鑫小区听说业主委员会也在和物业冲突，横幅扯的震天响，这都是发展目标啊！靠红星社区这些人，你赚不到什么的！”
这一席话瞬间把余安生给整懵了，他现在才发现有个商业奇才就在自己身边，连旁边汪袅和段正文都对陈忠刮目相看，没想到这平时吊儿郎当，追着姑娘跑的家伙有这本事，说起来一套一套的。
陈忠喝了口饮料，站起来继续说：“总之，你们绝对不能以搞公益的思维来搞这个公司，特别你们这公司是社区背书的企业，你亏的起？你亏了街道会拿钱给你来填？区里会拿钱给你填？”
余安生摇了摇头。
“那就是了！慈不掌兵,义不经商,仁不当政！如果是以做好事的心态搞这个公司，那绝对撑不了多久，只有以生意人的思维来办这件事才能办好。只有把公司办的正规有序，在市场上有竞争力，去努力开疆扩土，才能撑起现在红星社区这个烂摊子……像这红星社区想搞好，这么多设备要换，这么多人要招，还有别的七七八八的，我看啊，没个几十万投进去，那是不可能搞起来的，这钱哪里来？不是说公司开起来就有人上门送钱，这都是要去争取的！要去从这些小市民的口袋里掏出来！这要求这个物业公司要有战略思维，还必须有个视野开阔的职业经理人掌管大局。”
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余安生夹过一块卤猪脚笑道：“你以为我很开心，我现在对这些都没兴趣，倒是希望你能追到手，再说了，这今天不都是你自己要求的嘛，看人家女孩子漂亮，这么晚都要过去帮忙，我这算是替你打工。”
几人说笑了一下，余安生话锋一转，提到了社区要自己开物业公司的事，这话一提，警务室另外三人都一下都兴奋起来，搞物业可是大事，那代表红星社区要搞个大摊子出来，包括家政服务、水电维修、物业管理……还有保安队，那起码得有几十号人，这可是大项目。搞好后，最起码自己警务室的压力要少很多，也没这么累了。
“现在街道这边范书记使力在推，让社区这边出方案，社区陈书记看起来倒挺头疼的，本来还想把这事推给我负责，我哪里管的了这个。”
陈忠在旁搭话道：“这个很正常，我这几天天天往他们社区办公室跑，听说陈志达下次调整想去街道搞纪委书记，或者去区里，这个时候接这个事，那起码得忙几个月，没半年是走不了，推给你很正常……而且，这也不是什么好事。”
余安生听陈忠一说，这才知道陈志达下一步的打算，但他之前看陈志达的态度就明显感到他早有走的想法。
“我不接不是嫌麻烦，主要还是觉得胜任不了……但毕竟自己也兼着这临时副主任的担子，我明天还是问问情况，看怎么办这公司有哪些需要我们做的。”
陈忠家里生意越搞越大，对这块比较有经验，听余安生一说，就提醒道：“你注意一点啊，这个我们社区都是些低收入群体，你们这公司如果就想靠红星社区这些人，那不给拖垮就不错了，绝对会负债经营。”
余安生点了点头：“我知道会亏钱，所以现在想起来，挺后悔提这个主意的，但这本来就属于公益性质，我也是想替社区解决问题，实在不行，就想能不能把架子搞小一点，就干脆以互助帮扶的形式，不搞公司了，就社区自己搞个“准物业”模式，请居民们自己负责，少加几个人，这样开支就少些……”
没想到陈忠一听就摆起手来，连连说不行。
“这绝对不行，如果就加几个保安，加几个保洁，那和现在有什么区别？我的余大主任啊！现在这世上做小生意是做不成的，只有你自己的场子摆的正规，样子看起来越正式，才能吸引客户，才能赚到钱，才有溢价空间，不然就像现在这个样子，收几块钱卫生费都哭爹喊娘，那你这公司绝对开不长久，做生意要搞就搞大的！”
余安生一愣：“那你意思是摊子还要铺大一点？但我们这小区不是没钱嘛？”
“对，要搞就搞大点，我们小区这些人是没钱，但我们社区旁边是什么地方？树木岭路的酒吧一条街啊！还有一钢厂的老厂房和仓库，那里就几个老头看着，人家也需要保安服务，还有汇鑫小区听说业主委员会也在和物业冲突，横幅扯的震天响，这都是发展目标啊！靠红星社区这些人，你赚不到什么的！”
这一席话瞬间把余安生给整懵了，他现在才发现有个商业奇才就在自己身边，连旁边汪袅和段正文都对陈忠刮目相看，没想到这平时吊儿郎当，追着姑娘跑的家伙有这本事，说起来一套一套的。
陈忠喝了口饮料，站起来继续说：“总之，你们绝对不能以搞公益的思维来搞这个公司，特别你们这公司是社区背书的企业，你亏的起？你亏了街道会拿钱给你来填？区里会拿钱给你填？”
余安生摇了摇头。
“那就是了！慈不掌兵,义不经商,仁不当政！如果是以做好事的心态搞这个公司，那绝对撑不了多久，只有以生意人的思维来办这件事才能办好。只有把公司办的正规有序，在市场上有竞争力，去努力开疆扩土，才能撑起现在红星社区这个烂摊子……像这红星社区想搞好，这么多设备要换，这么多人要招，还有别的七七八八的，我看啊，没个几十万投进去，那是不可能搞起来的，这钱哪里来？不是说公司开起来就有人上门送钱，这都是要去争取的！要去从这些小市民的口袋里掏出来！这要求这个物业公司要有战略思维，还必须有个视野开阔的职业经理人掌管大局。”
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